民法典中關于租賃人死亡和終止的規(guī)定是什么
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一、私房租賃期間，經(jīng)租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。二、私房租賃期間，租賃當事人死亡的，應按以下方式處理：1、出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應當協(xié)商確定一名承租人。協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人;協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴建、拆除重建，致原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應當與承租人協(xié)商變更租賃合同。
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《民法典》中關于租賃合同的規(guī)定是：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同內(nèi)容主要包括有租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租賃期限由當事人約定，但是最長期限不得超過二十年。
房屋租賃合同終止怎么賠償，需要根據(jù)雙方的約定來進行確定。如果雙方約定了違約責任，那么就按照約定中的內(nèi)容來執(zhí)行，否則就按照實際的損失來進行賠償。根據(jù)法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
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民法典關于抵押權(quán)人死亡的規(guī)定抵押權(quán)與債權(quán)是同時存在的，債權(quán)人死亡后，如果債權(quán)沒有消滅的，抵押權(quán)是不會直接解除的，債權(quán)人的繼承人繼承了債權(quán)后，當債務人不履行債務時，繼承人可以行使抵押物權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定【擔保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔保物權(quán)消滅
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民法典關于租賃合同期限的規(guī)定是什么《民法典》關于租賃合同期限的規(guī)定是：租賃期限主要是由當事人協(xié)商確定，但是，租賃合同的最長期限是二十年。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
2021.02.07 298
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民法典規(guī)定房屋租賃合同中租賃人死亡或終止的條件及
一、私房租賃期間，經(jīng)租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。二、私房租賃期間，租賃當事人死亡的，應按以下方式處理：1、出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;2、
2022-05-03 15,340 -
民法典規(guī)定房屋租賃合同中租賃人死亡或終止的條件及變更程序是什么？
一、私房租賃期間，經(jīng)租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。二、私房租賃期間，租賃當事人死亡的，應按以下方式處理：1、出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;2、
2022-05-05 15,340 -
民法典中關于租賃合同的規(guī)定是什么
《民法典》中關于租賃合同的規(guī)定如下： 1、租賃合同定義 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租賃合同主要內(nèi)容 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃
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