離婚后房產(chǎn)過戶是否影響對方的買房
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離婚房屋過戶時，房屋所有權(quán)發(fā)生變化。離婚房產(chǎn)過戶是原房屋所有權(quán)人通過離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過程。征程情況下，離婚房產(chǎn)過戶分為兩種情況： 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記; 2、按規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記在房屋登記中很常見，主要在離婚析產(chǎn)中使用。
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房產(chǎn)證影響過戶。房產(chǎn)證遺失后，產(chǎn)權(quán)人可持身份證到房屋檔案館填寫補(bǔ)證申請及保證書，由檔案館開具房屋權(quán)屬查詢證明，在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補(bǔ)證，持房產(chǎn)證至房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
房產(chǎn)糾紛影響過戶。有糾紛的房產(chǎn)權(quán)屬存在爭議，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利后不可以過戶，未被限制房地產(chǎn)權(quán)利的可以過戶。
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房產(chǎn)證丟失是否影響過戶房產(chǎn)證丟失影響過戶，房產(chǎn)證丟失后可以辦理房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證。 房產(chǎn)證遺失后，房屋所有權(quán)人并不因此失去房屋所有權(quán)，權(quán)利人可根據(jù)登記簿的記載主張和行使權(quán)利，并可要求機(jī)關(guān)根據(jù)登記簿上的記載補(bǔ)發(fā)房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦的程序有以下幾點： (一)產(chǎn)權(quán)人憑
2021.02.07 170 -
房產(chǎn)糾紛是否影響過戶呢房產(chǎn)有糾紛是否影響過戶要看具體情況：如果房產(chǎn)因為糾紛被設(shè)置抵押登記或被法院查封等，那么是不可以辦理過戶手續(xù)的;如果房產(chǎn)雖有糾紛，但是并沒有因為糾紛被設(shè)置抵押登記或被法院查封等，而且出賣人是房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人，那么是可以辦理過戶手續(xù)的。
2020.04.05 142 -
婚后女方出錢買房是否影響老公離婚婚后買房，女方出錢，離婚分發(fā)： 1、婚后女方買房的錢屬于個人財產(chǎn)的，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，男方無權(quán)請求分割，這種情形需要女方出示購房款屬于夫妻一方個人財產(chǎn)證據(jù)。 2、婚后女方是以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房
2021.02.14 240
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離婚后房產(chǎn)買賣過戶是否有影響
1、視具體情況而定。 2、如果離婚后房屋屬于雙方共同所有，各自持有一半產(chǎn)權(quán)，那么房屋買賣過戶需要經(jīng)過兩人的同意，只經(jīng)過一人同意，那么房產(chǎn)買賣過戶是有影響的。
2022-06-27 15,340 -
房屋過戶買方不過戶對買方有我無影響
你應(yīng)督促對方辦理過戶手續(xù)，因為從法律上來說，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬需要看房產(chǎn)證的；如果對方?jīng)]有辦理過戶，那么你的權(quán)利會處于不穩(wěn)定的狀態(tài)
2022-11-01 15,340 -
房產(chǎn)糾紛是否影響過戶
房產(chǎn)有糾紛是否影響過戶要看具體情況： 如果房產(chǎn)因為糾紛被設(shè)置抵押登記或被法院查封等，那么是不可以辦理過戶手續(xù)的;如果房產(chǎn)雖有糾紛，但是并沒有因為糾紛被設(shè)置抵押登記或被法院查封等，而且出賣人是房產(chǎn)證上登
2022-10-13 15,340 -
房產(chǎn)買賣的備案登記是否影響過戶?
房屋買賣登記不影響過戶。開發(fā)商應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門申請登記。房屋買賣的生效不以登記為前提，是否在房管部門登記不影響合同的法律效力。
2021-11-05 15,340
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離婚房產(chǎn)怎么過戶給對方離婚時就夫妻共同財產(chǎn)主張分割的，可以雙方自行協(xié)商分割方式，不能達(dá)成一致意見的可以向法院起訴分割，可以起訴離婚糾紛一并處理財產(chǎn)，也可以自行離婚后，單獨(dú)起訴離婚后財產(chǎn)糾紛。雙方離婚協(xié)議將房產(chǎn)過戶給對方的，雙方共同申請辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的手續(xù)，需要
3,440 2022.04.15 -
01:16
離婚后的房產(chǎn)需過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,936 2022.04.15 -
01:03
離婚后如何過戶房產(chǎn)離婚后如何辦理房產(chǎn)過戶，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動產(chǎn)所在地的交易中心申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動產(chǎn)中心的
1,810 2022.04.15
