退房的步驟和流程是什么
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退房步驟 第一步:購房者發(fā)出退房通知。購房者提出退房要求的,可以通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。 第二步:辦好各種手續(xù)。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購房者已經(jīng)支付的全部房款,并且負(fù)責(zé)辦理購房者與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù) 第三步:開發(fā)商退還房款。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購房者發(fā)出退房通知后將全部購房款返還給購房者,并且辦理完畢向公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。
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1、首先,去房改辦政策法規(guī)科(在市房產(chǎn)局)領(lǐng)取房改房上市交易申請表 2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請表后,到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取職工個人住房檔案建檔登記表房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表 3、拿單位蓋好章的申請表到市房產(chǎn)局公房科蓋章(需要10個工作曰左右時間) 4、完成后,帶齊上述三張表及房改房相關(guān)資料回到房改辦,需要帶的資料有:房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證等(需要查看原件及留復(fù)印件2份)(夫妻離異的提供財產(chǎn)分割協(xié)議書、夫妻一方已故的提供財產(chǎn)分割兌證書、未婚的提供未婚證明原件) 5、用以上資料在房改辦辦理房改房上市交易備案表,即說的上市證 6、完成了在房改辦的所有手續(xù)。
1、戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請; 2、街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi),就申請人的家庭收入等事項進(jìn)行審核; 3、審核過后,提出初審意見并張榜公布,將初審意見和申請材料一并報送市區(qū)縣人民政府建設(shè)住房保障主管部門; 4、建設(shè)/住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi),就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門; 5、民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi),就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見,并反饋同級建設(shè)/住房保障主管部門; 6、經(jīng)審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的,由建設(shè)(住房保障)主管部門予以公示,公示期限為15日;對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對象予以登記,書面通知申請人,并向社會公開登記結(jié)果。
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退房的主要流程 1、購房者向開發(fā)商發(fā)出退房通知 如果購房者打算退房,首先需要通知開發(fā)商,可以用郵寄、傳真或者電話的方式告知開發(fā)商。如果退房的責(zé)任在開發(fā)商,那么退房的經(jīng)濟(jì)損失由開發(fā)商承擔(dān),比如貸款利息、
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