房產(chǎn)證補辦好要多久?。?/h1>

2023-02-05 09:29

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例如，補辦房產(chǎn)證需要多久，補辦房產(chǎn)證要多久時間，這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月;第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋所有權證。

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補辦房產(chǎn)證的時間主要取決于以下兩個時間段，不同的時間段，所花費的時間也是不一樣的。 1、第一個時間段指的是房產(chǎn)證掛失之后，需要通過報紙公告，這個屬于報紙公告時段，在公告期間內是不能進行房產(chǎn)證補辦的，大部分地區(qū)公告時間是在6個月； 2、第二時間段指的是房管部門重新辦證的時間，這個需要根據(jù)所在地區(qū)的政府工作人員通知來決定，各地具體時間是不一樣的，等房管部門說15天之后來拿補辦好的房產(chǎn)證，就可以在規(guī)定的時間去拿。

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新房房產(chǎn)證辦理一般由開發(fā)商提出申請，辦證時間長。由于各城市、各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬于正常范圍，最高不得超過兩年。假如合同里沒有約定辦房產(chǎn)證期限的話，就按照國家的相關法律規(guī)定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。此外，如果是全款買房，如果是貸款的還需要辦理銀行抵押，也可以自己向開發(fā)商索要相關資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時間相對較短。