農村買房沒有土地使用證可以落戶嗎？
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房證的全稱叫做《房屋所有權證書》房子是歸你個人所有的。 農村一般都是集體土地，所以土地證的全稱叫做《集體土地使用證》‘土地你只擁有使用權’所有權是歸村上所有。 所以說呢，房子你買了，房子確實是你的私人財產，所以可以辦理房證。但是土地的所有權歸村里，如果你不是該村村民沒有該村的土地使用權。 如果你想辦理土地使用證的話，只能把戶口遷到該村去。 遷完戶口后，你需要拿著變更后的房證復印件（過戶土地證需要先過戶房證），買賣雙方的身份證復印件，四鄰的身份證復印件，如果宅基地四周挨著村道或是村上空地之類的，還需要村書記的身份證復印件。另外還需要戶口本復印件，寫一份一戶一宅證明去村上蓋公章（就是寫明你在該村只有這一處住宅）。除此之外，土地登記表上還有一些簽字蓋章的地方，國土所的工作人員會為你明確指出的，帶好這些東西后，去過戶土地證吧，工業(yè)戶口嚴謹購置農村宅基地，這個國家有明文規(guī)定。
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農村房沒有土地使用證的只有兩種情況，一是屬于商品房，屬于國有土地，沒有土地證，可以在房產證下來后到土地資源局自己辦理《國有土地使用權證》，二是屬于集體土地，不能自己辦理，有一個集體的大土地證。
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農村土地使用證可以過戶嗎農村土地使用證經(jīng)審批可以過戶。過戶需持原土地使用證、土地使用權移交證明（對方）、用地申請書、身份證和戶口本向村委會提出過戶申請，同意后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核，然后報縣政府批準、進行土地登記確權。
2020.06.24 290 -
農村房子沒有房產證只有土地使用證可以過戶嗎農村房子沒有房產證只有土地使用證一般無法辦理過戶手續(xù)。 根據(jù)《不動產登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。 第十六條第一款規(guī)定，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （一）登
2020.03.09 271 -
農村房子土地使用證可以過戶嗎農村房子只有土地使用權一般不能辦理過戶。就村民使用宅基地有限制條件，即本集體經(jīng)濟組織的宅基地只能由本集體經(jīng)濟組織的村民使用，不是一個村的戶籍，辦理不成。農村土地不對外人。只在本村集體戶籍人士之間轉讓
2020.05.14 389
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農村房子沒有土地使用證可以嗎？
農村自建房也需要辦理土地證，土地證是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。如果原土地證上土地的來源是轉讓的，就只要繳納手續(xù)費。土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護
2021-06-07 15,340 -
農村房屋買賣土地使用證可以過戶嗎
《土地管理法》第六十二條規(guī)定農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。但是法律并不禁止農村村民住房的轉讓，宅基地上的房屋所有權是可以轉讓的，而“地隨房走”是我國現(xiàn)行法的一項基本原則，因此，法律
2021-05-31 15,340 -
農村房子沒有土地使用證能買嗎
農村房子有宅基地使用權證，是土地使用證的一種類型。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款的規(guī)定，農村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
2022-06-05 15,340 -
農村房屋沒有土地使用證能買嗎?
要想知道房屋產權到期后怎么辦，首先要了解我國的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權的。土地使用權和房屋所有權的區(qū)別就在于：房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損
2021-04-23 15,340
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農村集體土地使用證怎么辦1、由農村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調
3,382 2022.04.15 -
00:55
有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,158 2022.04.17
