房東收回裝修費(fèi)可以按約定給予賠償嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房東要收回房子，對(duì)于裝修費(fèi)的補(bǔ)償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協(xié)商無(wú)法解決的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。 第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持； （二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償； （三）因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任； （四）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。 第十二條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請(qǐng)求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果雙方在裝修事情上存在爭(zhēng)議，那可以通過(guò)調(diào)解協(xié)商進(jìn)行處理，如果協(xié)商不成的可以走法律訴訟程序。
承租人在租房期滿后一般不能問(wèn)房東索要裝修費(fèi)，雙方另有約定的除外。如果承租人經(jīng)出租人同意的，可以裝修房屋；但如果未經(jīng)出租人同意的，出租人還可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
-
裝修不符合約定可以拒絕收房嗎除有特別約定外，業(yè)主可以拒絕收房的情形一般有三種：沒(méi)有完成規(guī)劃、單體工程質(zhì)量、消防、人防、燃?xì)獾葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收;沒(méi)有達(dá)到合同約定的“三通”(通水、通電、通氣)條件;房屋存在地基基礎(chǔ)工程，或主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問(wèn)題。因此，如果合同中約定了裝修不符合要求
2020.06.04 172 -
房租到期房東收回房子裝修費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)對(duì)于租客裝修房子這種情況，假如合同當(dāng)中明確表示租客在租賃期限之內(nèi)自己裝修費(fèi)用自己承擔(dān)，到期之后房東不承擔(dān)裝修費(fèi)用的損失問(wèn)題，那房東自然就不用賠償。但假如合同當(dāng)中另有規(guī)定，租客對(duì)商鋪進(jìn)行裝修之后，在租賃期限到期，房東可以以一定的價(jià)格支付裝修費(fèi)
2021.03.07 347 -
二房東違約房東可以收回房子嗎二房東違約后，房東可以收回房子。即使大房東和二房東由于違約而解約了，二房東和租戶的租賃合同并不會(huì)因此受到消極影響而解除。如果二房東和租戶的租賃合同符合法律的規(guī)定，并且是在當(dāng)事人在自愿合法的情況下簽訂的，那么該租賃合同就依然具有法律效力。租戶
2022.06.17 6,341
-
到期，房東要收回店面，我的裝修費(fèi)可以要求房東賠償嗎
看合同是否有明確約定如果沒(méi)有約定，適用《合同法》第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或
2022-10-06 15,340 -
房東收回裝修費(fèi)怎么辦
房東要收回房子，對(duì)于裝修費(fèi)的補(bǔ)償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協(xié)商無(wú)法解決的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租
2022-04-08 15,340 -
房東違約裝修費(fèi)用如何賠償？
房東違約的，國(guó)家是沒(méi)有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)的。 根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體
2023-01-08 15,340 -
房東要收回房子，裝修費(fèi)怎么補(bǔ)償
房東要收回房子，對(duì)于裝修費(fèi)的補(bǔ)償，如果雙方有約定的可以按約定解決，如果協(xié)商無(wú)法解決的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租
2022-04-16 15,340
-
00:57
贈(zèng)予的房產(chǎn)可以收回嗎贈(zèng)予的房產(chǎn)可以收回。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)受贈(zèng)人有以下情形時(shí)，贈(zèng)予人可以撤銷贈(zèng)予： 1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)予人或者贈(zèng)予人近親屬的合法權(quán)益； 2、對(duì)贈(zèng)予人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、不履行贈(zèng)予合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)予人自知道或者應(yīng)
627 2022.06.01 -
00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒(méi)有約定就屬于違約，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,400 2022.05.11 -
01:12
甲方裝修合同違約怎么賠償裝修合同履行過(guò)程中，甲方出現(xiàn)了違約行為的話，乙方可以要求甲方賠償乙方相應(yīng)的損失。具體來(lái)說(shuō)，就包括了：1、乙方因?yàn)榧追竭`約行為所造成的實(shí)際損失；2、如果裝修合同能夠正常履行的話，乙方在合同履行之后能夠獲得的利益損失。另外需要注意，根據(jù)我國(guó)民法
2,385 2022.04.17
