出租人有權為出租人取消交易并收回房屋么
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對于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權提前收回房屋，首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動；擅自轉租、轉借、轉讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結構、改變用途，或者拖欠房租達6個月之久，出租人就可以提前收回房屋，終止合同。
如果房屋租賃合同為不定期租賃，出租人可以收回房屋，但是應當提前通知承租人。如果約定了租賃期限，合同中約定了不能提前收回的，可以與承租人協(xié)商。但是當發(fā)生承租人使用該房屋從事違法行為、租賃物損毀滅失、逾期不支付租金、擅自轉租的情形出租人可提前收回房屋。 根據(jù)2021年即將實施的《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。 第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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出租人有權提前收回房屋嗎對于出租人能否直接提前收回房屋，一般需要看合同是如何進行規(guī)定的。如果是合同當中并沒有相關的規(guī)定，出租人就必須要征得承租人的同意。如果是承租人沒有同意，出租人就只有繼續(xù)履行合同了。但是如果是承租人，利用了租賃房屋，從事違法的一些活動，或者是拖
2022.04.12 825 -
出租人是否有權提前收回房屋出租人是否有權提前收回房屋，視情況而定。要看合同是怎么規(guī)定的，具體情況如下： 1、如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意； 2、如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。 但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動，例如，擅自轉
2022.06.15 247 -
房屋租賃合同到期后出租人有權收回房屋嗎？房屋租賃合同沒到期出租人在一定條件下是有權提前收回房屋的。法律規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失；承租人未經出租人同意轉租房屋的，出租人有權解除合同；法定其他
2021.04.15 223
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銷售合同，出租人是否有權停止房屋出租，并收回房屋
房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，同時收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： 1、將承租的房屋擅自轉租; 2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3、將承租的房屋擅自拆改結
2022-05-02 15,340 -
房屋出租人有權收回嗎
如果房屋租賃合同為不定期租賃，出租人可以收回房屋，但是應當提前通知承租人。如果約定了租賃期限，合同中約定了不能提前收回的，可以與承租人協(xié)商。但是當發(fā)生承租人使用該房屋從事違法行為、租賃物損毀滅失、逾期
2022-05-25 15,340 -
出租人有哪些行為的，出租人有權收回房屋？出租人有哪些權利和義務
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第24條規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權收回房屋： （1）將承租的房屋擅自轉租的。 （2）將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。 （3）將承租的房屋擅自拆
2022-02-15 15,340 -
某出租人有權終止合同并收回房屋嗎
房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，同時收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： 1、將承租的房屋擅自轉租; 2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3、將承租的房屋擅自拆改結
2022-05-04 15,340
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內容要詳細；2、租期內房屋修繕義務及費用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,326 2022.04.15 -
00:52
怎么寫房屋出租合同書房屋租賃合同要注意很多的細節(jié)，在后期的租賃中才會有一個比較好的租房體驗。房屋租賃合同應當包含以下內容：第一是房屋的基本情況，比如說房屋的結構，面積，房屋的家電家具，室內設施狀況；第二就是租賃的期限，租賃期限最長不得長于20年；第三是租金，押
1,441 2022.04.17 -
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自家房屋出租合同怎么寫自家房屋的租賃合同應當包括以下的內容。第一就是房屋的基本情況。主要包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的產權登記情況。只有明確了房屋的基本情況，才能夠更好的確定租賃標的物。第二就是租金以及相關費用的情況。例如租金的標準，租金的支付方式，租金的
1,621 2022.04.17
