土地使用權(quán)可以買賣嗎？土地轉(zhuǎn)讓有什么規(guī)定
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國法律是嚴禁土地所有權(quán)買賣、出租、抵押或者以其他形式轉(zhuǎn)讓的，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。但是土地的使用權(quán)是可以依法買賣、出租、抵押的。但是，國家對國有土地的使用權(quán)和農(nóng)村集體土地的使用權(quán)做出了不同的規(guī)定，并有一定的限制。國有土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 按照我國土地所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，實行國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度。 一、土地使用權(quán)出讓：指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓渡給土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為?？梢允褂门馁u、招標、雙方協(xié)議的方式。 二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。可以使用出售、交換、贈與的方式。 三、土地使用權(quán)出租：指土地使用者作為出租人，將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。 四、土地使用權(quán)抵押 五、土地使用權(quán)終止 農(nóng)村集體土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 可以通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
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房屋買賣時土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)移。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產(chǎn)權(quán)與土地使用權(quán)同時登記原則，地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。
土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是作為獨立財產(chǎn)權(quán)的土地使用權(quán)在公民或法人之間的轉(zhuǎn)移，包括出售、交換、贈與、繼承等方式。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。
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房屋買賣時土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押?！备鶕?jù)上述法條的規(guī)定，在房屋買賣時，該房屋所占范圍的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，這就是所謂的
2022.09.03 252 -
土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎？土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是作為獨立財產(chǎn)權(quán)的土地使用權(quán)在公民或法人之間的轉(zhuǎn)移，包括出售、交換、贈與、繼承等方式。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。
2020.06.28 756 -
土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當滿足以下條件： 1、按照轉(zhuǎn)讓合同的約定支付所有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，取得土地使用權(quán)證明書； 2、按照轉(zhuǎn)讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于住宅建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上，屬于開發(fā)土地的，形成
2022.04.13 971
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)可以不賣嗎
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者重新轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為，包括出售、更換和贈與。未按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、使用
2021-10-02 15,340 -
土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有什么條件
如果你有土地使用權(quán),可以在你原土地使用權(quán)年限內(nèi)進行轉(zhuǎn)讓,但是,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方必須具備以下條件：(1)須持有土地使用證或依法批準使用土地的文件，(2)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的用途必須符合土地利用總體規(guī)劃和城
2022-05-07 15,340 -
土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地可以轉(zhuǎn)讓嗎
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分
2021-05-31 15,340 -
房屋買賣時土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。 根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押?！?根據(jù)上述法條的規(guī)定，在房屋買賣時，該房屋
2022-11-26 15,340
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土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17 -
00:49
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都歸國家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11
