昆明限購(gòu)政策具體實(shí)施時(shí)間從2018年7月1日起，在昆明市五華區(qū)、盤(pán)龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有上述區(qū)域內(nèi)1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房）的非本省戶(hù)籍人士銷(xiāo)售新建商品住房。

一、限購(gòu)區(qū)域： 五華區(qū)、盤(pán)龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、滇池旅游度假區(qū)。 二、限購(gòu)人群及數(shù)量： 昆明市戶(hù)籍居民和非本市戶(hù)籍居民的同一購(gòu)房家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女)在昆明市主城四區(qū)及呈貢縣行政區(qū)域范圍內(nèi)(含三個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)、度假區(qū))只能新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房。商品住房包括新建商品住房和二手商品住房(含達(dá)到上市條件的經(jīng)濟(jì)適用住房)。 01_副本2.jpg (1)在上述區(qū)域內(nèi)有1套及以上住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省戶(hù)籍人士不能購(gòu)買(mǎi)新建商品住房; (2)未滿(mǎn)十八周歲非本省戶(hù)籍人士不能購(gòu)買(mǎi)新建商品住房。 在上述區(qū)域內(nèi)無(wú)住房(含新建商品住房、存量住房)的非本省戶(hù)籍且年滿(mǎn)十八周歲同一身份自然人限購(gòu)1套新建商品住房。 備注： 2018年3月1日起，在昆明主城二環(huán)路以?xún)?nèi)，呈貢新區(qū)以及船房河、廣福路、彩云路、鮮花大道至滇池圍合區(qū)域內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)的新建商品住宅需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)三年方可上市交易。 總的來(lái)說(shuō)，目前昆明的限購(gòu)政策是比較寬松的，但不排除日后出現(xiàn)限購(gòu)升級(jí)的情況，建議有購(gòu)房的需求的朋友盡早上車(chē)。