鄭州二手房買賣政策有哪些
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先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。 過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！ 一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。
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1、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1％繳納；買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5％繳納；以下情況按照3％繳納：144（含144平）平方以上，買方不是首次購房，車庫，非普通住宅（商業(yè)用房）。 2、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；房產(chǎn)證不滿2年，按照5．55％繳納營業(yè)稅；房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）x稅率5.55％；商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）x稅率5.55％。
先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。
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蘇州二手房買賣政策戶籍限購政策 1、非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計(jì)一年納稅或社保證明; 2、非本市戶籍居民家庭禁購二套房; 3、本市戶籍家庭禁購第四套房; 4、限購以家庭為單位(夫妻+未成年子女) 5、限購范
2020.07.23 1,103 -
鄭州市房屋買賣政策鄭州市房屋買賣新政策。政策具體內(nèi)容，詳細(xì)參考鄭州市政府出臺(tái)的文件。具體如下：1、鄭州市本地戶口限購兩套，單身人士限購一套；2、非鄭州市戶口，限購一套，且需滿足一定的條件；如在鄭州繳納社保連續(xù)滿24個(gè)月；在鄭州繳納個(gè)稅連續(xù)滿24個(gè)月；在鄭州工
2022.04.16 3,757 -
鄭州二手房如何買賣？一：看房，買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 二：查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)，買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到國土部門查房檔案，如賣方提供的房屋合法可以上市交易。此時(shí)
2021.03.15 293
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鄭州二手房買賣政策
1、鄭州二手房買賣流程第一步:買房查詢信息實(shí)地看房通過報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實(shí)地看房、考察地段、商談價(jià)格確定購房意向，同時(shí)要求賣方提供相應(yīng)的合法證件，比如房屋所有權(quán)證書、身份
2022-02-11 15,340 -
鄭州買二套房政策有哪些
購買第二套房子不管面積大小都要交四個(gè)點(diǎn)契稅，第一套要是貸過款第二套最高不超過四成利率上浮5至10不等，要是第一套沒有貸款第二套可以按首次貸款最高不超過7成。必需是鄭州市戶口才可以買兩套房產(chǎn)，不是鄭州市
2022-06-19 15,340 -
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在鄭州市買二套房并不是一件容易的事，鄭州市政府從2010年以來對(duì)市民購買二套房做出了許多規(guī)定，之后一直在不斷調(diào)整中。那么鄭州二套房政策有哪些規(guī)定和首套房、三套房政策有何不同搜房網(wǎng)在這里整理了鄭州市有關(guān)
2022-02-11 15,340 -
杭州二手房買賣政策
杭州購房限購政策中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時(shí)間需相隔兩年以上；
2022-02-10 15,340
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,719 2021.04.25 -
01:22
二胎政策有哪些二胎政策有哪些 依據(jù)《人口與計(jì)劃生育法》的相關(guān)規(guī)定，2015年10月國家本著堅(jiān)持計(jì)劃生育的基本國策以及積極應(yīng)對(duì)人口老齡化的相關(guān)問題，決定開放國家二胎政策。國家為了鼓勵(lì)生二胎，頒布了一系列的二胎政策，分別是： 1、在職工作的女性可以延長(zhǎng)產(chǎn)假，
2,276 2021.03.24 -
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
781 2022.05.18
