交了定金不想買房了
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1、您與中介之間形成居間合同關(guān)系，但您交付的定金是為了保證您與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同而想賣方支付的。2、如果您不想與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋買賣合同的，您是屬于違約一方，您需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律上對(duì)“定金罰則”的規(guī)定，賣方是不需要向您返還定金的。2、關(guān)于簽合同的人與房屋產(chǎn)權(quán)人不是同一人，可能他們之間有委托關(guān)系、代理關(guān)系等或者是無(wú)權(quán)處分，您可以要求對(duì)方提供關(guān)系證明。
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只要不是合同，協(xié)議是沒(méi)關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說(shuō)不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔?，然后他付了定金才能還你的，開(kāi)發(fā)商收了錢是不會(huì)再吐出來(lái)的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒(méi)有預(yù)售許可證的話，肯定能退的。定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價(jià)款受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的，則無(wú)權(quán)要求返還定金。違約定金，其性質(zhì)和作用與違約金相同，都具有間接地保證合同履行的效力。解約定金，這種定金是解除合同的代價(jià)，交付定金的一方可以其喪失定金所有權(quán)來(lái)解除合同，接受定金的一方也可以用雙倍返還定金來(lái)實(shí)現(xiàn)合同的解除。
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買房交了定金不想買了能退定金嗎買房定金一般情況下是不可以退的，但是在以下情況發(fā)生時(shí)可以要求退還： 1、新房開(kāi)發(fā)商在售房時(shí)五證不全，本身就屬于違法行為； 2、認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同讓開(kāi)發(fā)商退定金。
2021.04.19 301 -
買房交了定金. 不想買了定金能退嗎?(一)如果開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷售資格的，定金可以退回； (二)如果因開(kāi)發(fā)商存在欺詐等行為，或雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，開(kāi)發(fā)商也應(yīng)退還購(gòu)房定金； (三)因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也應(yīng)返還定
2021.10.11 649 -
買房子交了定金了,不想買了能退？一般不能，定金本身具有定金合同的性質(zhì),若您方屬于單方違約可以難以要回定金,可以主張合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以要求返還定金,購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明,也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房,屬于違約行為
2021.04.25 891
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買房交了定金不想買了怎么退定金
買房交了定金后不想買了定金一般是不可以退的，特殊情形除外。法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合
2022-11-14 15,340 -
買房交了定金不想買了定金能退嗎
定金交后不想買房了一般不能退定金。因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的；或者賣方違約的也應(yīng)當(dāng)退還定金，其他情況一般不退定金。 根據(jù)《民法典》第五百八十六
2022-06-04 15,340 -
買房時(shí)不想交了定金
可以申請(qǐng)退。在商品房的交易過(guò)程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、交定金并不是簽訂商品房買賣合同的一個(gè)必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同簽不成，購(gòu)房者可以全身而退
2022-09-01 15,340 -
買房交了定金不想買了怎么辦
原則上您交付的應(yīng)該是定金，而非訂金。首先，如果您沒(méi)有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬于違約，定金不予返還。其次，如果您雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，已經(jīng)正式簽訂房屋買賣合同，您在履行正式合同過(guò)程中違約的不愿
2022-03-22 15,340
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租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見(jiàn)的民事活動(dòng)。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會(huì)向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,067 2022.04.17 -
00:51
賣房收了定金不想賣了怎么辦賣房收了定金之后不想賣了，可以與買方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買賣房屋過(guò)程中，賣房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買方同意解除合同，賣方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買
2,315 2022.05.13 -
01:21
收了2萬(wàn)定金不想賣房了怎么辦收取了兩萬(wàn)元定金的房屋出賣人沒(méi)有履行合同約定的義務(wù)交付房屋，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定雙倍返還定金。定金的交付在合同簽訂之前，所有又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進(jìn)行，由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事
2,849 2022.04.17
