違約責(zé)任一定是不履行合同約定的嗎？
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關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，我國法律規(guī)定了多種方式，最常見的就是違約金和賠償金。違約金是指一方當(dāng)事人由于過錯不履行或不完全履行合同，應(yīng)當(dāng)依照合同的約定或法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。賠償金則是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，而給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予一定數(shù)量的貨幣進(jìn)行賠償。可見不同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須付給另一方違約金。而給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定，給另一方造成了實(shí)際損失。另外，如果約定了違約金方式承擔(dān)責(zé)任的，如果違約方給另一方造成實(shí)際損失超過違約金的，則還應(yīng)給付賠償金，以補(bǔ)償違約金之不足。一般來說，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同中約定。
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不按合同約定履行是違約。依法成立的合同一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)合同履行自己的權(quán)利與義務(wù)，違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
不履行合同的違約責(zé)任： （一）在合同債務(wù)人不履行合同義務(wù)時應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的違約金； （二）因不履行合同而造成財產(chǎn)損失時，違約方應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； （三）法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
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合同一定要約定違約責(zé)任嗎合同并不是一定要約定違約責(zé)任的，由雙方當(dāng)事人自行決定即可。違約責(zé)任屬于合同的一般條款，并未強(qiáng)制當(dāng)事人必須約定，且法律有明確的規(guī)定，對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確的，可以按照實(shí)際損失計算違約責(zé)任。
2021.04.12 169 -
不按合同履約的違約責(zé)任第一、自始履行不能的有效合同，不能是否可歸責(zé)于債務(wù)的事由，債務(wù)人均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)免除債務(wù)人的實(shí)際履行責(zé)任;債權(quán)人可依法解除合同，請求賠償損失。此外，若違約人的行為構(gòu)成犯罪，違約人依法還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。第二、因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由致使合
2021.02.18 347 -
履行合同違約責(zé)任合同違約責(zé)任具有相對性特征，就是說違約責(zé)任是針對合同雙方來說的，一方違約就要承擔(dān)對守約方的賠償責(zé)任。合同違約的承擔(dān)方式有很多種，包括強(qiáng)制履行、賠償損失和支付違約金等。
2021.03.18 345
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不履行合同約定的違約責(zé)任
不履行合同的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)
2022-05-12 15,340 -
合同約定先履行債務(wù)的一方不先履行一定要承擔(dān)違約責(zé)任嗎
1、合同約定先履行債務(wù)的一方不先履行不一定要承擔(dān)違約責(zé)任。 2、當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相
2022-07-19 15,340 -
不履行合同的違約責(zé)任的判定
不能履行合同的違約責(zé)任不能履行，又叫給付不能，是指債務(wù)人在客觀上已經(jīng)沒有履行能力，或者法律禁止債務(wù)的履行。不能履行有自始不能履行和嗣后不能履行之分，通常系以合同訂立時為標(biāo)準(zhǔn)。前者是合同無效的原因，后者
2022-10-26 15,340 -
合同中只約定一方不履行違約責(zé)任的條款
(一)違約責(zé)任承擔(dān)方式 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 (二)違約責(zé)任條款約定 違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，
2022-07-15 15,340
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合同怎樣約定違約責(zé)任違約責(zé)任，即當(dāng)事人沒有履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)與約定不一致，而依法要承擔(dān)的民事責(zé)任。 我國法律規(guī)定，在合同中，如果一方不履行合同義務(wù)等的，需承擔(dān)繼續(xù)履行、或采取補(bǔ)救措施、或賠償損失等違約責(zé)任。 違約責(zé)任可以讓合同的當(dāng)事人在合同里做具體的
1,540 2022.04.17 -
01:04
未履行合同的違約責(zé)任有哪些根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，未履行合同的違約責(zé)任有以下五個方面： 1、繼續(xù)履行。即雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方當(dāng)事人鑒定合同后，一方
812 2022.04.15 -
01:13
合同無效違約責(zé)任約定有效嗎合同無效，就意味著整份合同都不發(fā)生法律效力，違約責(zé)任的約定條款也當(dāng)然無效。但是合同無效并不意味著有過錯方，不需要承擔(dān)任何違約責(zé)任。根據(jù)合同法第58條規(guī)定，合同被宣告無效后，已經(jīng)取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還。沒有必要返還的話，就可以通過折價補(bǔ)償?shù)姆?/p>
1,411 2022.04.17
