銀行貸款的審查要點(diǎn)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
貸款合同審查要點(diǎn)：一、主體是否合格。 如果是企業(yè)類(lèi)借款人，要審查該企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、法人代碼證、貸款卡(證)等法律文件;審查上述法律文件是否在有效期限內(nèi)辦理的年檢手續(xù);是否發(fā)生內(nèi)容、名稱(chēng)變更;是否已吊銷(xiāo)、注銷(xiāo)、聲明作廢等。要注意審查部分企業(yè)“一套人馬、多塊牌子”以及產(chǎn)權(quán)不清，管理混亂的情形。如果是個(gè)人借款，要審查個(gè)人身份證原件以及借款申請(qǐng)書(shū)上是否是本人的簽字或蓋章。二、利息約定是否合理。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2015〕18號(hào)）（2015年6月23日最高人民法院審判委員會(huì)第1655次會(huì)議通過(guò)）第二十六條：借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。三、擔(dān)保是否有效。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
銀行貸款不會(huì)查案底。主要考慮貸款人的還款能力。有案底的人跟能不能貸款這是兩碼事，沒(méi)有直接的關(guān)系，銀行貸款看的是征信的問(wèn)題，不是因?yàn)榉缸锏膯?wèn)題，銀行不會(huì)通過(guò)司法機(jī)關(guān)調(diào)取犯罪記錄，貸款的話(huà)也不會(huì)要求客戶(hù)有無(wú)犯罪記錄證明，只要征信過(guò)得去達(dá)到條件就可以進(jìn)行貸款。犯罪嫌疑人貸款，銀行是沒(méi)有權(quán)利查閱你的犯罪記錄的，他查閱的只是個(gè)人的征信信用問(wèn)題，只要信用記錄完好就可以貸款。
到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過(guò)后把產(chǎn)權(quán)證交給銀行→辦理他權(quán)→銀行放款申請(qǐng)銀行貸款資料：買(mǎi)新房：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）買(mǎi)二手房：買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）賣(mài)方：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證、（已婚帶夫妻雙方資料）一般辦理購(gòu)房按揭貸款需要的時(shí)間都是一個(gè)月，如果銀行放款比較慢的話(huà)一個(gè)半月都是可能的。
-
銀行審批貸款要好久(1)商業(yè)貸款在貸款資料齊全的前提下,正常情況是,5-7個(gè)工作日;但是最近銀行因?yàn)槭站o,審批可能比較慢! (2)公積金貸款就比較快了,在貸款資料齊全的前提下,7天就可以審批通過(guò)。 正常審批一般要20天左右。
2021.02.07 333 -
貸款銀行的貸款要求（一）借款人所需條件 1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)，內(nèi)地及外籍亦可）； 2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 3、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。 （二）借款人應(yīng)提供的材料 1、夫妻雙方身份證、戶(hù)口本
2020.05.09 335 -
-
銀行貸款合同審查要點(diǎn)
貸款合同審查要點(diǎn)：一、主體是否合格。 如果是企業(yè)類(lèi)借款人，要審查該企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、法人代碼證、貸款卡(證)等法律文件;審查上述法律文件是否在有效期限內(nèi)辦理的年檢手續(xù);是否發(fā)生內(nèi)容、名稱(chēng)
2022-04-19 15,340 -
貸款合同審查要點(diǎn)
貸款合同審查要點(diǎn)：一、主體是否合格。 如果是企業(yè)類(lèi)借款人，要審查該企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、法人代碼證、貸款卡(證)等法律文件;審查上述法律文件是否在有效期限內(nèi)辦理的年檢手續(xù);是否發(fā)生內(nèi)容、名稱(chēng)
2022-03-21 15,340 -
貸款合同審查要點(diǎn)查詢(xún)
貸款合同審查要點(diǎn)：一、主體是否合格。 如果是企業(yè)類(lèi)借款人，要審查該企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、法人代碼證、貸款卡(證)等法律文件;審查上述法律文件是否在有效期限內(nèi)辦理的年檢手續(xù);是否發(fā)生內(nèi)容、名稱(chēng)
2022-04-10 15,340 -
銀行需要審查二手房貸款嗎？
二手房貸款銀行主要審查哪些方面， 1、對(duì)借款人報(bào)送資料的完整性、合規(guī)性進(jìn)行審查; 2、對(duì)借款人還款能力、資信狀況進(jìn)行審查，填寫(xiě)《個(gè)人授信調(diào)查表》; 3、聯(lián)系買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行家訪(fǎng)，實(shí)地查看所購(gòu)房產(chǎn)現(xiàn)狀，進(jìn)行
2022-04-09 15,340
-
01:02
銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)切枰ㄟ^(guò)銀行的同意。若是要轉(zhuǎn)讓貸款，必須得到銀行的認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓才有效；如銀行認(rèn)可的話(huà)，則與銀行、債務(wù)承受方簽一份合同，貸款就轉(zhuǎn)移到別人名下，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效；債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式也分為兩種：完全轉(zhuǎn)讓和代償。債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部
4,354 2022.04.15 -
01:20
欠銀行貸款訴訟時(shí)效欠銀行貸款的訴訟時(shí)效，其實(shí)就是民事訴訟案件的訴訟時(shí)效。民事案件的訴訟時(shí)效一般為3年，如果法律有其他規(guī)定，按照其他規(guī)定的訴訟時(shí)效確定該民事案件的訴訟時(shí)效。欠銀行貸款屬于借款合同糾紛，沒(méi)有其他法律對(duì)其訴訟時(shí)效做出規(guī)定，因此適用3年的訴訟時(shí)效。這
2,735 2022.05.11 -
01:15
貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來(lái)辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無(wú)論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門(mén)辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,456 2022.04.17
