民法典上土地的劃撥轉(zhuǎn)讓過戶有哪些流程
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以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準，不得轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民政府審批。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理?！?/p>
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劃撥土地能過戶。以劃撥方式取得土地使用權(quán)辦理房產(chǎn)過戶應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)報請有批準權(quán)的人民政府審核，由受讓方辦理劃撥土地出讓手續(xù)、依法補繳土地使用出讓金。
劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件有：首要的條件是必須經(jīng)過劃撥土地的人民政府的批準同意才能夠轉(zhuǎn)讓；其次需要跟政府簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同并繳納土地出讓金；最后就是要辦理土地使用權(quán)證。
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劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些劃撥土地轉(zhuǎn)讓的條件有：1.土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人；2.領(lǐng)有國有土地使用權(quán)；3.對土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權(quán)；4.依照《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當?shù)厥?、縣人民政府
2020.08.05 162 -
土地轉(zhuǎn)讓和劃撥的區(qū)別有哪些土地轉(zhuǎn)讓是是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。轉(zhuǎn)讓將使農(nóng)戶喪失對承包土地的使用權(quán)，因此對轉(zhuǎn)讓必須嚴格條件。在承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，即可轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的基礎(chǔ)是農(nóng)民有了切實的生活保障，否則不應(yīng)轉(zhuǎn)讓土
2020.01.24 265 -
土地轉(zhuǎn)讓與劃撥的區(qū)別有哪些劃撥土地和出讓土地是取得土地使用權(quán)的兩種不同方式。區(qū)別在于：1、劃撥無需支付費用，出讓需要支付對應(yīng)的土地出讓金額；2、使用期限不同：劃撥一般沒有期限限制，除非規(guī)劃變化；出讓則有明確的期限（住宅用地是70年，商業(yè)用地是40年）；3、使用的范圍
2022.04.16 4,312
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劃撥土地轉(zhuǎn)讓流程有哪些流程
土地使用者需將劃撥土地使用權(quán)進入二級市場用于以下行為的，必須辦理出讓手續(xù)： 1、將空地整幅地塊的劃撥使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓; 2、將一幅地塊內(nèi)的劃撥土地權(quán)連同地上建筑物整體轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓; 3、
2022-11-20 15,340 -
劃撥土地轉(zhuǎn)讓有哪些流程
您在劃撥土地轉(zhuǎn)讓時，可以參照以上步驟，準備相關(guān)材料證件，找尋相關(guān)部門，節(jié)約寶貴時間。如果您對劃撥土地轉(zhuǎn)讓還有疑問文中不能解決，可以咨詢我們的網(wǎng)站律師，畢竟劃撥土地轉(zhuǎn)讓流程中會出現(xiàn)各種法律問題，希望我們
2021-04-17 15,340 -
國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓流程有哪些
國有劃撥土地轉(zhuǎn)讓流程土地使用者需將劃撥土地使用權(quán)進入二級市場用于以下行為的，必須辦理出讓手續(xù)： 1、將空地整幅地塊的劃撥使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或部份分割轉(zhuǎn)讓; 2、將一幅地塊內(nèi)的劃撥土地權(quán)連同地上建筑物整體轉(zhuǎn)讓或
2022-08-08 15,340 -
國家劃撥土地轉(zhuǎn)讓有哪些流程
您在劃撥土地轉(zhuǎn)讓時，可以參照以上步驟，準備相關(guān)材料證件，找尋相關(guān)部門，節(jié)約寶貴時間。如果您對劃撥土地轉(zhuǎn)讓還有疑問文中不能解決，可以咨詢我們的網(wǎng)站律師，畢竟劃撥土地轉(zhuǎn)讓流程中會出現(xiàn)各種法律問題，希望我們
2022-11-08 15,340
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,058 2022.05.11 -
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出讓地和劃撥地的區(qū)別土地劃撥和出讓的區(qū)別在于其所收取的相關(guān)的費用規(guī)則不一樣，另外土地的使用的權(quán)限和使用年限等不一樣。在土地劃撥和土地出讓之間，土地劃撥更為穩(wěn)妥，人們也更傾向于土地劃撥。因為土地出讓的話需要收取一定的費用。也就是說，人們需要交一筆土地金。而對于土
3,263 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)劃撥，主要指的是縣級以上的人民政府依法批準，在土地使用人繳納補償金或者安置費等之后，將該土地交給其使用，或?qū)械耐恋厥褂脵?quán)無償交給土地使用人使用的一種行為。通過劃撥的形式，所得的土地使用權(quán)，除了行政法規(guī)或者法律另有規(guī)定以外，一般
3,367 2022.04.17
