農(nóng)村宅基地的所有權(quán)是怎么規(guī)定的
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農(nóng)村宅基地產(chǎn)生的土地糾紛通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地歸屬等糾紛。比如：農(nóng)村的宅基地的房子可以買賣嗎？根據(jù)國家政府規(guī)定，農(nóng)村的宅基地上的房子是可以買賣的，但不可以過戶。買賣宅基地上的房屋可以地隨房走。根據(jù)宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移的原則。農(nóng)村房屋發(fā)生買賣、繼承、贈(zèng)與等法律事由的，其所占宅基地的使用權(quán)隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。 1984年最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中規(guī)定：“公民在城鎮(zhèn)依法買賣房屋時(shí)，該房屋宅基地的使用權(quán)應(yīng)隨房屋所有權(quán)一起轉(zhuǎn)歸新房主使用?！标P(guān)于辦理農(nóng)村房屋宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)問題，實(shí)踐中應(yīng)注意掌握一個(gè)時(shí)間界限，即在1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》發(fā)布之前，農(nóng)村房屋買賣中宅基地使用權(quán)均隨房轉(zhuǎn)移，無須辦理批準(zhǔn)手續(xù)；但自該《條例》之后，宅基地使用權(quán)須經(jīng)過申請批準(zhǔn)后方可隨房轉(zhuǎn)移。未經(jīng)審查批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移給買方，房屋買賣亦無效，但買主可將房屋拆走。村民遷居或者拆除房屋后騰出的宅基地，由集體收回使用，另作統(tǒng)一安排。但在農(nóng)村合法繼承的房屋，其宅基地使用權(quán)可以隨房屋所有權(quán)而轉(zhuǎn)移。
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有。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸全體村民集體所有，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，但對地上房屋享有所有權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
農(nóng)村宅基地的所有權(quán)是村集體，村民只享有使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
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農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)是誰的農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)是村集體經(jīng)濟(jì)組織的，由集體召開會議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，一處以外的宅基地法律一般不予保護(hù)。
2020.08.12 121 -
農(nóng)村宅基地的所有權(quán)是歸誰農(nóng)村的宅基地所有權(quán)是歸集體的。宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，個(gè)人對宅基地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，屬于法律禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。宅基地和自留地、自留山，均屬于集體所有。
2020.01.27 132 -
農(nóng)村的宅基地所有權(quán)是歸誰的宅基地的所有權(quán)是集體所有的。 城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。 國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
2020.10.15 137
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農(nóng)村的宅基地所有權(quán)
《土地管理法》作為現(xiàn)行調(diào)整土地管理方面的專項(xiàng)法律，第八條確立了包括宅基地所有權(quán)在內(nèi)的各種類型土地的所有權(quán)，規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地
2022-08-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地的所有權(quán)怎么認(rèn)定
農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于集體所有。農(nóng)村宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。已經(jīng)建設(shè)的房屋歸個(gè)人所有，建設(shè)房屋的土地歸集體所有。
2023-01-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地有農(nóng)村宅基地所有權(quán)嗎
有。 農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸全體村民集體所有，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，但對地上房屋享有所有權(quán)。 根據(jù)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)
2022-12-18 15,340 -
農(nóng)村宅基地所有權(quán)證明的規(guī)定是什么？
申請宅基地確權(quán)登記需要提交資料： 1.土地登記申請書； 2.申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個(gè)人身份證等)，委托代理申請的還應(yīng)提供授權(quán)委托書和代理人身份證明； 3.土地來源證明材料(村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可
2022-08-20 15,340
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01:30
農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
00:49
父母的農(nóng)村宅基地怎么繼承父母的農(nóng)村宅基地?zé)o法繼承。只可以繼承宅基地上的房屋。因?yàn)楦改钢挥姓氐氖褂脵?quán)，并不擁有宅基地的所有權(quán)?！吨腥A人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。已經(jīng)分別屬于村內(nèi)
1,096 2022.05.11 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,131 2022.04.17
