久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置：法師兄 > 精選問答 > 開發(fā)商逾期交房業(yè)主該怎么維權(quán)

開發(fā)商逾期交房業(yè)主該怎么維權(quán)

2022-09-20 17:42

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

我也有類似問題！點擊提問

推薦答案

河南在線咨詢顧問團

2022-09-20回復(fù)

可以起訴開發(fā)商違約，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟補償。 （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 其他補救措施.第一百一十一條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

展開更多

對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

購房者如果遇到了開發(fā)商逾期交房的話，可以要求開發(fā)商支付逾期交房違約金，也可以申請解除合同的，并賠償損失。如果選擇解除合同應(yīng)該事先要對開發(fā)商進行催告；經(jīng)催告三個月后，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

購房者如果遇到了開發(fā)商逾期交房的話，可以要求開發(fā)商支付逾期交房違約金，也可以申請解除合同的，并賠償損失。如果選擇解除合同應(yīng)該事先要對開發(fā)商進行催告；經(jīng)催告三個月后，開發(fā)商仍然沒有交房的，購房者取得合同解除權(quán)。

律師普法更多>>
  • 開發(fā)商逾期交房業(yè)主該怎么維權(quán)呢
    開發(fā)商逾期交房業(yè)主該怎么維權(quán)呢

    開發(fā)商逾期交房維權(quán)方式是： 1、與開發(fā)商進行協(xié)商。這種業(yè)主可以聯(lián)合其他業(yè)主進行維權(quán)，與開發(fā)商進行協(xié)商。在協(xié)商過程中注意維權(quán)方式的合法性，不能采取過激行為，更不能采取圍堵等擾亂公共秩序的行為。 2、向法院起訴。若是和開發(fā)商協(xié)調(diào)不成，可以向法院

    2021.03.05 137
  • 開發(fā)商逾期交房業(yè)主們該怎么維權(quán)
    開發(fā)商逾期交房業(yè)主們該怎么維權(quán)

    開發(fā)商逾期交房業(yè)主維權(quán)具體如下： 1、購房人可以行使解除合同的權(quán)利。一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行的，另一方可以解除合同。解除權(quán)的有效期為一年。在這一年內(nèi)，你可以隨時通知開發(fā)商解除合同。如果超過一年，你將永久失去解除合同的

    2022.04.14 281
  • 開發(fā)商逾期交房,業(yè)主怎么維權(quán)
    開發(fā)商逾期交房,業(yè)主怎么維權(quán)

    首先業(yè)主可以與開發(fā)商協(xié)商解決，并提出協(xié)商和解的要求，比如要求賠償?shù)?。如果與開發(fā)商協(xié)商不成功，那購房者也可以向開發(fā)商所在地或是房屋所在地的消費者協(xié)會進行投訴維權(quán)。如果投訴還沒有解決，可以向法院提起訴訟，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

    2020.03.25 253
專業(yè)問答更多>>
  • 開發(fā)商逾期交房業(yè)主怎么維權(quán)？

    可以起訴開發(fā)商違約，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損

    2022-05-01 15,340
  • 開發(fā)商逾期交房，業(yè)主怎樣維權(quán)

    開發(fā)人員逾期交房的業(yè)主可以要求退房，也可以要求開發(fā)人員承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按合同約定，按期交付符合使用條件的商品。未能按時交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

    2021-10-19 15,340
  • 開發(fā)商逾期交房業(yè)主權(quán)利怎么維權(quán)

    可以起訴開發(fā)商違約，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損

    2022-04-17 15,340
  • 開發(fā)商逾期交房業(yè)主如何維權(quán)

    答：現(xiàn)在開發(fā)商逾期交房的事件不少，我們在遇到開發(fā)商逾期交房的情況時，首先要看看自己與開發(fā)商簽訂的合同約定，有沒有關(guān)于違約金賠付這一條款；其次還要看開發(fā)商為什么不能按期交付房子，那什么又是逾期交房呢？遇

    2022-01-27 15,340
法律短視頻更多>>
  • 開發(fā)商延期交房如何維權(quán) 01:04
    開發(fā)商延期交房如何維權(quán)

    對于業(yè)主來說，遇到了開發(fā)商延期交房，那么可以通過法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。首先，看商品房合同之中對于延期交房的違約責(zé)任是否明確約定。如果有明確的約定，那么購房者可以按照約定來主張自己的權(quán)利。其次，可以和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，要求開發(fā)商及時

    541 2022.06.01
  • 開發(fā)商逾期交房怎么處理 01:07
    開發(fā)商逾期交房怎么處理

    關(guān)于開發(fā)商逾期交房所產(chǎn)生的糾紛越來越普遍。購房者如果遇到這種情況，可以從以下兩個方面來維護自己的合法權(quán)益：第一個方面就是要及時止損，解除合同。購房者可以根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定來行使合同的解除權(quán)，而在商品房買賣合同解除之后，開發(fā)商向購房

    697 2022.04.17
  • 怎么起訴開發(fā)商逾期交房 01:03
    怎么起訴開發(fā)商逾期交房

    對于購房者來說，遇到開發(fā)商延期交房，購房者可以直接向人民法院起訴。向人民法院起訴的，首先是應(yīng)該準(zhǔn)備好起訴的材料，比如說起訴狀，身份證復(fù)印件，商品房買賣合同等證據(jù)。準(zhǔn)備好證據(jù)之后，那么就要遞交到有管轄權(quán)的人民法院。法院在受理之后作為原告需要及

    2,623 2022.04.15
刑事辯護不同階段法律問題導(dǎo)航
法師兄法務(wù)
您好，請問有什么可以幫助到您的？