買房簽合同后房?jī)r(jià)上漲的情況可以退房嗎
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1、您將房屋出賣給對(duì)方當(dāng)事人，與對(duì)方當(dāng)事人之間成立房屋買賣合同關(guān)系，雙方應(yīng)該按照約定和法律規(guī)定誠(chéng)實(shí)信用的履行各自的義務(wù)，違約者應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2、對(duì)方當(dāng)事人因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е虏荒馨凑占s定的條件付款，明顯構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；3、您與對(duì)方約定了違約金條款，適用該約定，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照交易價(jià)格的10%支付違約金，如果違約金低于給您造成的損失，您可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；4、本案中，房?jī)r(jià)下跌的損失屬于您的損失，對(duì)方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以賠償；租金以及利益等費(fèi)用，您也可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張。
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合同里是有明確價(jià)款的，對(duì)方漲價(jià)的行為屬于違約行為，你可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，否則可以起訴其承擔(dān)違約責(zé)任。
合同里是有明確價(jià)款的，對(duì)方漲價(jià)的行為屬于違約行為，你可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，否則可以起訴其承擔(dān)違約責(zé)任。
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簽合同買房后還可以退房嗎購(gòu)房者可以向法院起訴要求解除合同，下列情形可以無(wú)條件退房： 1、開(kāi)發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的。 2、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效的。 3、購(gòu)房合同存在重大誤解或開(kāi)發(fā)商欺詐訂立的。 4、按揭不能的。 5、屋面積誤差比絕對(duì)值超出3％的。 6、房屋主
2021.01.02 112 -
簽訂買房合同后可以退房嗎從法律的角度講，退房的問(wèn)題屬于合同解除行為。如果滿足合同約定或者法律規(guī)定的解除合同的條件，可以解除合同。 如果合同沒(méi)有約定或者不屬于法律規(guī)定的解除合同的情形，雙方協(xié)商一致，才可以解除合同，否則無(wú)法解除合同。
2021.01.24 128 -
簽購(gòu)房合同后什么情況可以申請(qǐng)退房簽購(gòu)房合同后，出現(xiàn)延期交付房屋、合同無(wú)效、開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)、房屋面積誤差超過(guò)3%、房子產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題、房屋質(zhì)量不合格影響使用、遲延辦理房屋所有權(quán)登記、按揭合同不能辦理、在建工程轉(zhuǎn)讓都可退房。
2021.03.12 121
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購(gòu)房合同簽訂后房?jī)r(jià)上漲，房?jī)r(jià)能否以漲價(jià)為由拒絕簽訂購(gòu)房合同呢？
1、你和開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房訂單雖然沒(méi)有冠以購(gòu)房合同的標(biāo)題，但如你所述，準(zhǔn)備購(gòu)買的房屋具體位置、單價(jià)以及買賣雙方均在訂單中得到確定，你也預(yù)交了百分之八十的購(gòu)房款，并且該房屋在2006年就已修建完畢，你和
2022-04-28 15,340 -
買房簽了合同房?jī)r(jià)上漲了怎么辦
1、如果已簽訂協(xié)議，則該協(xié)議對(duì)雙方均有約束力，雙方均應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。 2、現(xiàn)在對(duì)方違反協(xié)議約定進(jìn)行漲價(jià)，系違約行為，交涉過(guò)程中，注意搜集相關(guān)證據(jù)。 3、若協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，可以主張解除協(xié)議
2022-02-02 15,340 -
買房子簽了合同, 房?jī)r(jià)上漲, 房?jī)r(jià)上漲導(dǎo)致賣家反悔怎么辦
此問(wèn)題相對(duì)來(lái)說(shuō)比較復(fù)雜,你不要完全聽(tīng)從開(kāi)發(fā)商的所謂建議,這樣有可能給你造成更大損失.建議你拿上相關(guān)材料與律師面談,讓律師看看你們簽訂的合同是如何約定的,也要看看房產(chǎn)商有無(wú)欺詐行為，一般來(lái)說(shuō),合同如果因
2022-02-06 15,340 -
合同簽訂后房東可以隨意漲價(jià)嗎
不能隨意漲。不是說(shuō)提前通知了房東就能免除違約責(zé)任了,對(duì)已生效的合同條款的任何一項(xiàng)變更,都需要雙方協(xié)商一致才行,而不能以房東單方意愿來(lái)定,只要你不同意,若房東堅(jiān)持要變,就屬于房東單方違反約定。可以這樣設(shè)
2022-02-11 15,340
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00:59
買房簽了購(gòu)房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個(gè)階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購(gòu)房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同，但是如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，那么購(gòu)房者就可以要求開(kāi)發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來(lái)說(shuō)。如果存在以下情形，那么購(gòu)房
1,625 2022.04.17 -
00:50
草簽合同后可以退房嗎草簽合同之后雙方就應(yīng)該按照合同的約定來(lái)履行各自的義務(wù)。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都不能夠隨意的解除合同。只有出現(xiàn)了約定的情形或者法律規(guī)定的情形，購(gòu)房者才可以退房。購(gòu)房者如果想要退房的，那么可以試著找一下開(kāi)發(fā)商是否存在以下情形。只要存在以下情形之一，那么
1,579 2022.04.17 -
01:07
買房認(rèn)購(gòu)后沒(méi)有簽合同可以退嗎在購(gòu)房的時(shí)候，往往購(gòu)房者會(huì)先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①?gòu)房合同，那么購(gòu)房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購(gòu)房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,819 2022.04.15
