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離婚財(cái)產(chǎn)分割對立的房產(chǎn)所有權(quán)能否實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移

2023-07-21 14:21

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如果有離婚意向,辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間,以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理: 1,簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; 2,簽訂合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明,轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門提出申請,并申報(bào)成交價(jià)格; 3,房管部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在15日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復(fù); 4,房管部門核審申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估; 5,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人,按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); 6,房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單; 7,當(dāng)事人憑過戶單辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

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財(cái)產(chǎn)分割離婚可以分割財(cái)產(chǎn)。協(xié)商分割,如果協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴,由法院判決。 1、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。 2、離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。 3、離婚時(shí),如果一方生活困難,有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。 4、有重婚、與他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員、有其他重大過錯(cuò)情形之一,導(dǎo)致離婚的,無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償。 5、夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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1、離婚時(shí),對方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),如果還未起訴或已經(jīng)起訴離婚,發(fā)現(xiàn)另一方已經(jīng)存在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的行為,可以向法院申請財(cái)產(chǎn)保全。 2、離婚后,財(cái)產(chǎn)分割后,發(fā)現(xiàn)對方離婚前有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的情況,可以在發(fā)現(xiàn)次日起三年內(nèi)向法院提起重新分割財(cái)產(chǎn)的訴訟。

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