房產證名字更改
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以下為大家解答怎么更改房產證名字這個問題。房產證更名是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，并去不動產登記事務中心辦理房屋產權變更手續(xù)的行為。一般而言，最常見的房產證更名主要通過買賣或者贈與兩種方式進行。當事人通過買賣或者贈與方式更改房產證名字的，可以到房產所在地不動產登記事務中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，并到稅務窗口進行審稅，在依法繳納稅費后，辦理過戶手續(xù)。通過買賣方式過戶要比通過贈與方式過戶需繳納更多的稅費，但通過贈與方式取得房屋所有權的，出售房屋時需繳納房屋總價20%的個人所得稅，這可是一筆不小的負擔。
房產證可以更改名字。房產證是房屋產權歸屬的證明，房產證登記內容中包括所有權人一項。生活中需要變更房屋所有權的情形非常多，例如房屋出售、房屋贈與、繼承所得的房產、夫妻更名、增名，甚至原所有權人更改姓名等原因都會導致所有權人變更。此時需要向房管部門申請辦理變更登記。因為申請更改名字的原因不同，需要提供的申請材料也相應由區(qū)別。舉個例子，因為繼承取得房屋時，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的洗衣以及與被繼承人的親屬關系材料等。在更名完成前，都可以申請撤回變更登記的申請。但是撤回變更登記應當由全部的申請人共同辦理，時間節(jié)點是變更登記記載到不動產登記簿前。同時，因為不同的原因變更，房管部門收取的稅費會有差異，原登記的所有人和新登記的所有人可以提前到房管部門去了解具體的稅費政策，根據(jù)自己的實際情況選擇最合適、經濟的辦理途徑。
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房產證更換怎樣改名字房產證換名字的，按照有沒有房貸，手續(xù)不同。 1、有房無貸的改名字的，帶結婚證、身份證、房產證，到房地產交易中心提交審核，材料審核齊全后，憑辦理序號辦理。20天后可拿到新的房產證； 2、有房有貸改名字的，要先到銀行辦理抵押變更手續(xù)，通過房地產
2021.03.14 471 -
房產證更改名字需要錢嗎房產證更改名字需要錢，需要收取房屋登記費和相關稅費。當事人可以攜帶相關材料到房產所在地的不動產登記事務中心提交更名申請，到稅務窗口進行審稅、依法繳納稅費后辦理增加或減少共有人業(yè)務，交納配圖費、登記費。
2021.02.16 367 -
怎樣更改房產證上的名字二.辦理更名手續(xù)，根據(jù)有無房貸而手續(xù)不同。分別的手續(xù)及費用是：1.有房無貸的情形改名字 （1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 （2）去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的
2021.02.16 222
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房產證更改名字
1、房產證改名字方法一是贈與： 還要再看買方的付款方式：一次性付款或者銀行貸款房產證去名字一次性付款，先交定金，然后雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩余房款打在銀行進行監(jiān)管，最后過完戶，買方到房管局取
2022-04-21 15,340 -
房產證如何更改名字？
1、有房無貸的情形改名字 （1）帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。 （2）去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理
2022-05-19 15,340 -
房產證怎么更改名字
般來說，需要房產證改名字的情況發(fā)生在三種情況下：買賣二手房;贈與;繼承。一、買賣二手房時：房產證如何改名字，房產證改名字需要什么材料實踐中，因為房屋買賣而需要房產證改名是最常見的情況。在如今高房價的時
2022-04-04 15,340 -
怎樣更改房產證名字
更名是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，并去不動產登記事務中心辦理房屋產權變更手續(xù)的行為。一般而言，最常見的房產證更名主要通過買賣或者贈與兩種方式進行。當事人通過買賣或者贈與方式更改房產
2022-09-03 15,340
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名字改了房產證的名字要改嗎名字改了房產證的名字要改。房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,711 2022.05.11 -
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改名后房產證如何改名改名后房產證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時
3,306 2022.04.17 -
01:04
更改名字后其他證件怎么辦更改名字后其他證件的辦理如下：戶口簿上的名字需要更改，像以前獲得證書如畢業(yè)證、學位證等就不能更改了。公民的姓名更改后，公安機關在各種檔案信息中對公民的曾用名如實加以記載即可，締結合同后需要以新名字繼續(xù)行使權利履行義務，只需到公安機關開具名字
17,842 2022.05.11
