二手房是貸款買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶(hù)
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貸款買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)流程如下：第一步，買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。第三步，找評(píng)估公司做評(píng)估。這個(gè)過(guò)程一般來(lái)說(shuō)要5~7個(gè)工作日。第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過(guò)程中最耗時(shí)間的階段，通常要40個(gè)工作日左右。第五步，按揭辦理下來(lái)后，要注意注銷(xiāo)該物業(yè)的他項(xiàng)權(quán)證。第六步，將合同交到房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口，拿受理單。第七步，憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。第八步，憑完稅契證到土管部門(mén)辦理國(guó)土證。第九步，憑完稅契證到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證。貸款買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)時(shí)需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買(mǎi)賣(mài)契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。以上就是對(duì)二手房貸款買(mǎi)賣(mài)簽約及過(guò)戶(hù)流程是什么的解答。
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貸款買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)流程是： （一）當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料前去房產(chǎn)局辦理過(guò)產(chǎn)； （二）備案網(wǎng)簽，辦理核稅繳稅手續(xù)，出具稅務(wù)收據(jù)； （三）遞交收據(jù)和雙方過(guò)戶(hù)所需證件，填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，領(lǐng)取受理通知單； （四）去交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證，確認(rèn)信息，過(guò)戶(hù)完畢。
二手房過(guò)戶(hù)流程：了解產(chǎn)權(quán)；簽訂合同；房產(chǎn)評(píng)估；辦理貸款；辦理過(guò)戶(hù)；領(lǐng)取新證。
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買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶(hù)？1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門(mén)核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.05.06 137 -
二手房貸款過(guò)戶(hù)流程二手房貸款過(guò)戶(hù)流程： 一、購(gòu)房者需要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)完整性、真實(shí)性、可靠性審核，在過(guò)戶(hù)之前看好房屋產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 二、無(wú)論是房產(chǎn)贈(zèng)與還是買(mǎi)賣(mài)，都需要進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)移雙方當(dāng)事人都必須簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，也
2020.05.27 320 -
買(mǎi)二手房按揭貸款如何過(guò)戶(hù)二手房買(mǎi)賣(mài)又稱(chēng)存量房買(mǎi)賣(mài)，需要核驗(yàn)買(mǎi)方及賣(mài)方的資格，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，向銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押借款，銀行核驗(yàn)?zāi)愕馁Y質(zhì)，申請(qǐng)通過(guò)后，給你發(fā)同意貸款批單，然后通知賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方先去交相應(yīng)的契稅，然后去房屋交易大廳(有的地方去房管局或者
2020.12.08 213
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貸款買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶(hù)
貸款買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)流程如下：第一步，買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。第三步，找
2022-03-22 15,340 -
二手房二手貸款買(mǎi)家過(guò)戶(hù)是什么流程
貸款買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)流程如下：第一步，買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。第三步，找
2022-04-15 15,340 -
買(mǎi)二手房貸款過(guò)戶(hù)怎么做
貸款買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)流程如下：第一步，買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。第三步，找
2022-04-12 15,340 -
二手房貸款過(guò)戶(hù)
第一天，提交材料，申請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方將所有相關(guān)材料帶到銀行。收到并填寫(xiě)二手住房個(gè)人貸款申請(qǐng)表，并將所有材料提交工作人員審核。工作人員將對(duì)材料進(jìn)行初步評(píng)估，并給出一般的貸款金額和年限。最后，三方約定的時(shí)間，銀
2021-12-16 15,340
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買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,475 2022.04.15 -
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買(mǎi)的二手房怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
715 2022.04.17
