出資房產(chǎn)怎樣分割離婚房產(chǎn)分割規(guī)定解析
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第一、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致，形成書面協(xié)議，辦理離婚登記后生效，離婚協(xié)議無(wú)需公證； 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶，攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理； 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成，訴訟解決。最終是否能按出資比例分割，要看房產(chǎn)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)及雙方的約定。
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離婚財(cái)產(chǎn)分割中的房產(chǎn)一般可以先由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法院會(huì)按照照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則進(jìn)行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
離婚后房產(chǎn)分割規(guī)定如下： 1.婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2.由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 3.一方婚前支付首付婚后共同還貸的，房產(chǎn)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，共同還貸部分擁有房產(chǎn)的一方要對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 4.婚后購(gòu)房的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商如何分割。
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2022.04.13 248 -
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離婚房產(chǎn)析產(chǎn)分割
離婚房產(chǎn)析產(chǎn)應(yīng)該做到以下幾點(diǎn)。1、最大限度保護(hù)房屋整體性； 2、盡最大可能不損害房屋現(xiàn)有價(jià)值； 3、采取一人獨(dú)有，在給他人金錢或其他方式的補(bǔ)償 4、采取大家共有的方式 5、大家競(jìng)買的方式 6、出賣該房
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離婚后分家析產(chǎn)房產(chǎn)怎么分割
夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系以婚姻關(guān)系的存在為基礎(chǔ)，婚姻關(guān)系解除時(shí)，要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。公民死亡后，共
2021-07-17 15,340
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1,079 2022.04.17 -
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1,239 2022.04.17 -
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