房子婚前拆遷房子過戶歸誰？
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1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房，除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外，房屋產(chǎn)權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工； 2、婚前拆遷婚后拿的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、在我國房屋改革中，還有一種普遍的現(xiàn)象是，產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無論形式如何，凡屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，理應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買并登記于一方名下的婚前拆遷婚后拿的房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 5、婚前雖未取得產(chǎn)權(quán)證，但一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或者全部購房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購房款，簽訂購房合同)，即使產(chǎn)權(quán)證的取得是在婚后，這種情況一般也認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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房屋的拆遷補(bǔ)償款是給房屋所有人的，如果買受人已經(jīng)全部交納了購房款的，即使未過戶，拆遷款也給買受人。
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房子過戶后房子歸誰產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，嚴(yán)格地說，在相關(guān)手續(xù)交上去后，看房產(chǎn)交易部門的內(nèi)部手續(xù)，如果審查無誤登記到買方名下，就是買方的財(cái)產(chǎn)，之前屬于賣方。一般而言，買方取得所有權(quán)的日期以房產(chǎn)證上的登記日期為準(zhǔn)，這個(gè)日期和領(lǐng)取日期未必一致。
2021.03.24 847 -
父母把婚前房子過戶給兒子后房子歸誰父母婚前給兒子買的房子歸兒子個(gè)人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 我國法律規(guī)定當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
2021.01.08 312 -
過戶后放款前房子歸誰過戶后放款前房子歸房產(chǎn)證登記的產(chǎn)權(quán)人。我國實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，通過登記發(fā)證確認(rèn)不房屋的所有權(quán)人并保護(hù)房屋所有權(quán)人對該房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。
2021.04.24 198
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婚前房子拆遷后老房產(chǎn)歸誰
老房子在結(jié)婚前就已經(jīng)存在的，婚后被拆了，該房子的產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有。如果房屋重建過程中，使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (
2023-01-03 15,340 -
房子買賣未過戶拆遷款歸誰
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋的拆遷補(bǔ)償款是給房屋所有人的，如果買受人已經(jīng)全部交納了購房款的，即使未過戶，拆遷款也給買受人。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房
2021-04-07 15,340 -
房子買賣過戶后拆遷款歸誰
依據(jù)《中華人民共和國》第9條第一款規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的例外。未辦理過戶，房屋所有權(quán)人仍是賣方，后因?qū)е路课菸餀?quán)消滅，買
2022-09-07 15,340 -
結(jié)婚前的房子婚后拆遷歸誰？
主要包括下列財(cái)產(chǎn)：(一)夫妻雙方或一方工資、獎(jiǎng)金、津貼及其他工資性收入;(二)夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益所得;(三)夫妻雙方或一方通過其獲得的收益。是指夫妻期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)
2022-09-10 15,340
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丈夫去世婚前房子歸誰丈夫婚前的房子屬于丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果丈夫去世，就會(huì)作為丈夫的遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。如果丈夫在生前留有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，就要根據(jù)丈夫的遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承。如果丈夫在生前沒有留下遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，就需要按照我國法律中關(guān)于法定繼承的
1,422 2022.04.17 -
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女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時(shí)房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時(shí)候可以確認(rèn)為女方一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,314 2021.04.25 -
01:31
離婚孩子和房子歸誰關(guān)于離婚時(shí)撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問題，有以下幾種情況：1、兩周歲以下的子女一般隨母親生活，但是如果女方有特殊情況不能撫養(yǎng)孩子，或者有能力撫養(yǎng)卻不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，可以由父親撫養(yǎng)；2、父母雙方協(xié)商一致，讓兩周歲以下子女隨父親生活，父親又有能力撫養(yǎng)的，可以隨
1,312 2022.04.17
