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婚前房產婚后加名字算共同財產嗎

2022-10-01 08:44

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2022-10-01回復

夫妻雙方明確約定,可將婚前財產轉化為夫妻共同財產。所以,婚前購買的房子,經過夫妻雙方明確約定,可以成為婚后共同財產。 約定要書面的,可寫清楚實際出資及雙方約定的房產共有份額。按雙方約定轉化的,最好再去及時辦理房產增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無法辦理增加共有人的,雙方書面約定也是有效的,不管是否公證。 另外,該房雖為婚前所購,但并非一方全款所購,而是有貸款。在婚后涉及用夫妻共同財產還貸問題。這種情況下,即使沒有約定,在離婚時,另一方也有權對婚后共同還貸及其相應增值部分要求分割、補償,這是法定的權利。

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一般屬于個人婚前財產,與另一方無關?;楹笤诜慨a證上添加姓名的行為屬于房屋贈與行為,房屋變更登記以后,贈與行為正式生效,房屋屬于夫妻共同財產,雙方共同擁有。

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婚前房產婚后加名字算共同財產。房產加名之后是屬于夫妻共有財產;房產以登記發(fā)生效力,一方婚前購買的房產加上另一方名字的行為,視為對另一方的贈與,該房產轉化為夫妻共同財產,原則上夫妻雙方對該房產有均等分割的權利。

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