哪些私房不得轉讓或擅自轉讓
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有下列情形之一的公有居住房屋，不得進行承租權的轉讓和交換： (一)整幢獨用的花園住宅; (二)屬部隊、宗教團體所有或者在學校校園內的; (三)產權不明晰的; (四)承租人拖欠租金尚未結清的(注意：如果承租人拖欠租金超過6個月，出租人可以解除合同); (五)依法代管或需要落實政策的; (六)已列入戶籍凍結范圍的(注意：主要是指因拆遷等原因進行戶籍凍結的情況); (七)承租人在承租房屋內擅自搭建的(注意：擅自搭建造成不能轉讓的情況比較多，只有在拆除搭建后才能轉讓); (八)列入本市危棚簡屋改造或者住房成套改造計劃的; (九)其他依法應當由出租人收回的。除上述情形外，出租人應當同意承租人進行房屋承租權的轉讓和交換。
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房地產轉讓是指合法擁有土地使用權及土地上建筑物、附(引)著物所有權的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產轉移給他人的法律行為。而之所以一些房地產無法轉讓，是因為其產權受到了限制。例如：已被列入危房的房屋、權屬有爭議的房屋、處于戶口凍結地區(qū)并已列入拆遷公告范圍的房屋等等。
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哪些房產不得轉讓?不得轉讓的房地產有：按照房屋建筑設計為獨立成套(單元)的房屋,不得分割轉讓、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房款的,比如以標準價購買的房屋、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的等等。
2020.09.12 121 -
哪些二手房不得轉讓下列二手房不得轉讓：未依法取得房屋所有權證的房屋；沒有按照規(guī)定補足房價款的房改房屋；鑒定為危房的房屋；在農村集體土地上興建的房屋；已抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的房屋；共有人不同意出售的房屋；處于籍凍結地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內的房屋。
2020.08.30 130 -
哪些二手房不得轉讓?以下這些二手房不得轉讓： 一、未依法取得房屋所有權證的二手房。 二、違章建筑的二手房。 三、鑒定為危房的二手房。 四、在農村集體土地上興建的房屋。 五、已經被列入拆遷公告范圍的二手房。
2022.09.03 130
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哪些合同不得轉讓或者轉讓？
一．哪些合同不能轉讓第七十九條債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根據合同性質不得轉讓; (二)按照當事人約定不得轉讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉讓。二．合
2022-11-10 15,340 -
哪些房屋不得轉讓不得轉讓房屋的
不得轉讓的房屋有：未依法取得房屋所有權證的房屋；未經共有人和抵押權人同意轉售的房屋；被認定為危房的房屋；已納入拆遷公告范圍的房屋；法律限制交易的房屋。
2021-11-23 15,340 -
不得轉讓的房地產，哪些房產不得轉讓
下列房地產不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地
2021-10-19 15,340 -
哪些房產不得轉讓，不得轉讓的情形有哪些
根據《城市房地產管理法》第37條的規(guī)定，公民的下列房地產不得轉讓： 1、以出讓方式取得國有土地使用權的，沒有按約定支付全部土地使用權出讓金并取得土地使用權證書，或者沒有按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)的
2022-04-27 15,340
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菜鳥驛站私自轉讓合法嗎菜鳥驛站私自轉讓不合法。菜鳥驛站屬于經營單位，需要依法進行申請登記。且菜鳥驛站的經營許可也是不能私自轉讓的，需要重新申請。根據相關法律規(guī)定，申請登記為個體工商戶，應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。申請人應當提交登記申請書、身份證明和
5,059 2022.05.11 -
01:10
轉讓需要哪些手續(xù)轉讓需要的具體手續(xù)，需要根據轉讓財產的性質不同，做出不同的判斷。對于動產來說，一般情況下，雙方當事人交付之后，動產的所有權就可以發(fā)生變更和轉移。對于特殊的動產，例如：船舶、航空器以及汽車來說，雙方當事人需要辦理登記手續(xù)，動產的所有權才能夠發(fā)
1,054 2022.04.17 -
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擅自出賣、轉讓國有檔案罪的認定標準根據我國《刑法》的相關規(guī)定，如果犯罪嫌疑人違反檔案法的相關管理規(guī)定，私自出售、轉讓國家所有的檔案，犯罪情節(jié)嚴重的，就構成了擅自出賣、轉讓國有檔案罪。認定擅自出賣、轉讓國有檔案罪，需要滿足下面四個要件： 第一，在客觀方面，本罪表現為犯罪嫌疑人
1,109 2022.04.17
