店面轉(zhuǎn)讓的步驟
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店面轉(zhuǎn)讓的步驟 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。 2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。 3、雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。 4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。 5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過(guò)戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。 6、如果店面經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán);簽訂合同時(shí)要三方同時(shí)在場(chǎng)并簽字證明。(即產(chǎn)權(quán)人、經(jīng)營(yíng)者、接手者)
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門店轉(zhuǎn)讓一般系指門店轉(zhuǎn)租，因而門店轉(zhuǎn)讓糾紛實(shí)質(zhì)是房屋租賃合同糾紛。 一、門店轉(zhuǎn)租人不具有轉(zhuǎn)租權(quán)而對(duì)外轉(zhuǎn)租的、門店房東有權(quán)主張解除租賃合同或認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效，門店受讓人受到的損失可向門店轉(zhuǎn)租人主張； 二、門店租賃協(xié)議約定租賃期限超出法律規(guī)定，法律規(guī)定租賃合同期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)部分期限無(wú)效。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體步驟如下： 1、召開(kāi)公司股東大會(huì)； 2、聘請(qǐng)律師進(jìn)行律師盡職調(diào)查； 3、出讓和受讓雙方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的協(xié)商和談判； 4、出讓方(國(guó)有、集體)企業(yè)向上級(jí)主管部門提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)； 5、評(píng)估、驗(yàn)資(私營(yíng)有限公司也可以協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格)； 6、出讓的股權(quán)屬于國(guó)有企業(yè)或國(guó)有獨(dú)資有限公司的，需到國(guó)有資產(chǎn)辦進(jìn)行立項(xiàng)、確認(rèn)，然后再到資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估，其他類型企業(yè)可直接到會(huì)計(jì)事務(wù)所對(duì)變更后的資本進(jìn)行驗(yàn)資； 7、出讓方召開(kāi)職工大會(huì)或股東大會(huì)； 8、股權(quán)變動(dòng)的公司需召開(kāi)股東大會(huì)，并形成決議； 9、出讓方和受讓方簽定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 10、由產(chǎn)權(quán)交易中心審理合同及附件，并辦理交割手續(xù)(私營(yíng)有限公司可不需要)； 11、到各有關(guān)部門辦理變更、登記等手續(xù)。
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公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟股權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟：出讓和受讓雙方協(xié)商和談判；出讓方企業(yè)向上級(jí)主管部門提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)；評(píng)估、驗(yàn)資；出讓方召開(kāi)職工大會(huì)或股東大會(huì)；出讓方和受讓方簽定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；由產(chǎn)權(quán)交易中心審理合同及附件，并辦理交割手續(xù)；
2020.05.14 221 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟有哪些股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體步驟如下： 1、及時(shí)召開(kāi)股東大會(huì)研究相關(guān)事宜； 2、依法簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 3、向法律規(guī)定的有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)批準(zhǔn)； 4、辦理相收購(gòu)轉(zhuǎn)讓的變更登記； 5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他具體步驟。
2020.03.20 157 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟是什么股權(quán)轉(zhuǎn)讓的步驟如下： 1、召開(kāi)公司股東大會(huì)； 2、聘請(qǐng)律師進(jìn)行律師盡職調(diào)查； 3、出讓和受讓雙方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的協(xié)商和談判； 4、出讓方(國(guó)有、集體)企業(yè)向上級(jí)主管部門提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)； 5、評(píng)估、驗(yàn)資(私營(yíng)有限公司也可以
2020.10.19 193
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店面轉(zhuǎn)讓有怎樣的步驟
店面轉(zhuǎn)讓的步驟： 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全。 2、若有意接手，雙方可洽談
2023-03-01 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓的步驟是怎樣的
店面轉(zhuǎn)讓的步驟 1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租
2022-04-11 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓合同簽訂步驟
正確的做法是，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除
2022-09-05 15,340 -
轉(zhuǎn)讓專XX的步驟
轉(zhuǎn)讓專利權(quán)的流程：第一步：尋找的途徑。這是專利轉(zhuǎn)讓流程中最基本的一個(gè)環(huán)節(jié)，而且也非常容易實(shí)現(xiàn)。宣召專利轉(zhuǎn)讓的方法其實(shí)有很多，例如可以在專利網(wǎng)站上進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，也可以委托專利中介機(jī)構(gòu)，甚至還可以自己尋找相關(guān)
2022-08-29 15,340
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00:51
民事轉(zhuǎn)刑事的步驟民事案件不會(huì)直接轉(zhuǎn)化為刑事案件。在民事案件審理過(guò)程中，訴訟參與人因違反訴訟、執(zhí)行程序涉及虛假訴訟罪，可能會(huì)被追究刑事責(zé)任，但這種刑事案件并不是民事案件的轉(zhuǎn)化。法院在審理民事案件中，發(fā)現(xiàn)有犯罪行為的可以直接移送有關(guān)部門進(jìn)行偵查。當(dāng)事人可以向司
1,958 2022.05.11 -
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公司并購(gòu)的步驟公司并購(gòu)的步驟有四個(gè)，即： 1、前期的準(zhǔn)備。企業(yè)按自身發(fā)展戰(zhàn)略的要求定出并購(gòu)計(jì)劃，基本擬定并購(gòu)的目標(biāo)企業(yè)，定出對(duì)目標(biāo)企業(yè)的預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)； 2、設(shè)計(jì)并購(gòu)計(jì)劃?；谇捌跍?zhǔn)備得到的資料，設(shè)計(jì)出針對(duì)目標(biāo)企業(yè)的并購(gòu)模式和融資、支付等方面的安排； 3、談判
1,394 2022.04.15 -
01:00
店鋪轉(zhuǎn)讓合同單方面違約如何處理商鋪轉(zhuǎn)讓合同單方面違約的話，當(dāng)事人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另外需要注意，如果對(duì)方的違約行為已經(jīng)構(gòu)成了根本違約的程度，當(dāng)事人還可以提出與對(duì)方解除合同的請(qǐng)求。換句話說(shuō)，當(dāng)事人不僅可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，而且還可以提出單方面解
1,469 2022.05.11
