離婚以后貸款的房子歸誰所有？
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標準，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標準還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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第一，婚前按揭貸款，如果是雙方出資的，房屋落在雙方名下的，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時增值部分不考慮出資狀況，一律平分。 第二，婚前一方按揭貸款，結(jié)婚前已支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，司法實踐中將該房屋認定為個人財產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應的財產(chǎn)增值部分由雙方平分；而尚未償還的貸款則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。 第三，婚后用夫妻共同財產(chǎn)貸款買的房，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時平分。
如果一方用個人財產(chǎn)貸款購得的房子，且登記在自己名下，貸款也是由個人償還的，那么離婚時房產(chǎn)歸夫妻一方所有，依法不予分割；如果房產(chǎn)是夫妻用共同財產(chǎn)貸款所購，則離婚時雙方可以協(xié)議分割，即提前寫好房產(chǎn)所有權(quán)人，待貸款還清后，按照協(xié)議結(jié)果分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，由法院對房產(chǎn)作出判決。
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婚后貸款買的房子離婚歸誰當今社會，結(jié)婚買房已成了標配。但是婚后貸款買的房子歸誰，還要視實際情況來定。在婚姻期間，即使是一方出資購買，如夫妻雙方?jīng)]做出明確約定，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如房子由雙方父母出資購買，但登記在一方子女名下的，那夫妻按該房子各自父母的出資份額按份共
2022.04.13 997 -
婚前貸款買的房離婚后房子歸誰婚前貸款買的房，房產(chǎn)登記在貸款人自己名下，夫妻雙方償還房貸的，則該房在離婚時由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，法院可以判決該房歸貸款人，尚未歸還的貸款為貸款人的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項，離婚時由貸款人對另一方進行補償?；榍百J款買的
2021.04.09 205 -
一方還房貸離婚后貸款的房子歸誰一方還房貸離婚后貸款的房子歸誰視情況而定，具體如下： 1、由當事人雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，需由人民法院依法判決； 2、婚前一方買的，一般就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，房子屬于一方所有，除非加了另一方的名字，這種情況則是夫妻共同財產(chǎn)，要平等分
2022.03.29 973
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貸款購的房子離婚歸誰所有
第一，婚前按揭貸款，如果是雙方出資的，房屋落在雙方名下的，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時增值部分不考慮出資狀況，一律平分。 第二，婚前一方按揭貸款，結(jié)婚前已支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋落在自己名
2022-10-18 15,340 -
抵押貸款的房子離婚歸誰所有
第一，婚前按揭貸款，如果是雙方出資的，房屋落在雙方名下的，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時增值部分不考慮出資狀況，一律平分。 第二，婚前一方按揭貸款，結(jié)婚前已支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋落在自己名
2022-11-24 15,340 -
離婚后房子歸誰所有？
1.離婚時由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。即房子是共同財產(chǎn)的,離婚時可以分. 2.離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部
2022-03-28 15,340 -
離婚后，房子歸誰所有？
1.離婚時，對于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題，在司法實踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產(chǎn)權(quán)人，即意味著變更還貸人，如果銀行不予辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，則判決得不到執(zhí)行。若
2022-08-29 15,340
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離婚后買的房歸誰所有離婚后，夫妻雙方的房產(chǎn)應當如何分割，要看具體情況： 1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金。這種情況下，不論
1,238 2022.04.17 -
00:59
離婚后房產(chǎn)歸誰所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。如何分割，由當事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15 -
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女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時候可以確認為女方一方的個人財產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,311 2021.04.25
