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關(guān)于房產(chǎn)繼承的手續(xù)費

2022-07-06 08:01

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房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下:一、先所有有繼承權(quán)的人,夫妻雙方,持身份證、結(jié)婚證原件,及死亡證、房產(chǎn)證原件等,一起到公證處辦理繼承公證。(辦理公證時,除你外的其它繼承人放棄繼承,并把他們可繼承的房產(chǎn)份額都贈予你,就可以把房產(chǎn)集中到你一人名下。)二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。費用有:一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費,按房產(chǎn)總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多,三仟元就可以了。

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房產(chǎn)繼承原則上是不需要手續(xù)費的,因為在那現(xiàn)行的稅務(wù)規(guī)定中,已經(jīng)免除了房產(chǎn)繼承的費用,例如,《契稅法》規(guī)定,法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬,可免征契稅。但是當(dāng)事人自己進(jìn)行公證或者對房屋進(jìn)行評估的費用屬于當(dāng)事人自己選擇的,這個費用需要自己承擔(dān)。所以要看當(dāng)事人自己選擇。

張麗麗律師

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房產(chǎn)繼承需辦理如下手續(xù): 1、繼承人前往被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 2、到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證; 3、帶齊房屋所有權(quán)證書、繼承公證書、繼承人身份證及復(fù)印件等材料到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。

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