查封扣押凍結(jié)流程
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第二十一條查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的財產(chǎn)，以其價額足以清償法律文書確定的債權(quán)額及執(zhí)行費用為限，不得明顯超標的額查封、扣押、凍結(jié)。 發(fā)現(xiàn)超標的額查封、扣押、凍結(jié)的，人民法院應當根據(jù)被執(zhí)行人的申請或者依職權(quán)，及時解除對超標的額部分財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，但該財產(chǎn)為不可分物且被執(zhí)行人無其他可供執(zhí)行的財產(chǎn)或者其他財產(chǎn)不足以清償債務的除外。 第二十二條查封、扣押的效力及于查封、扣押物的從物和天然孳息。 第二十三條查封地上建筑物的效力及于該地上建筑物使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，查封土地使用權(quán)的效力及于地上建筑物，但土地使用權(quán)與地上建筑物的所有權(quán)分屬被執(zhí)行人與他人的除外。 地上建筑物和土地使用權(quán)的登記機關(guān)不是同一機關(guān)的，應當分別辦理查封登記。 第二十四條查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)滅失或者毀損的，查封、扣押、凍結(jié)的效力及于該財產(chǎn)的替代物、賠償款。人民法院應當及時作出查封、扣押、凍結(jié)該替代物、賠償款的裁定。 第二十五條查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書在送達登記機關(guān)時，登記機關(guān)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)的過戶登記申請，尚未核準登記的，應當協(xié)助人民法院執(zhí)行。人民法院不得對登記機關(guān)已經(jīng)核準登記的被執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)實施查封、扣押、凍結(jié)措施。 查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書在送達登記機關(guān)時，其他人民法院已向該登記機關(guān)送達了過戶登記協(xié)助執(zhí)行通知書的，應當優(yōu)先辦理過戶登記。
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查封扣押凍結(jié)的規(guī)定有： 1、人民法院在財產(chǎn)保全中采取查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)措施的時候，應該要妥善保管被查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)。不適合由人民法院保管的，人民法院可以指定被保全人負責來保管。 2、查封、扣押、凍結(jié)擔保物權(quán)人占有的擔保財產(chǎn)，一般都是由擔保物權(quán)人來保管。由人民法院保管的，質(zhì)權(quán)、留置權(quán)不因財產(chǎn)保全措施而消滅。 3、對申請保全人或是他人提供的擔保財產(chǎn)，人民法院應該依法辦理查封、扣押、凍結(jié)等手續(xù)。
扣押是行政機關(guān)強制扣押當事人財產(chǎn)，限制其占有和處分的措施；查封是對財產(chǎn)所有人的動產(chǎn)或不動產(chǎn)就地封存、貼上封條，不允許任何機關(guān)和個人使用和處分，以防止轉(zhuǎn)移隱匿或毀損丟失，以待進一步查處的措施。其區(qū)別是：查封一般是對不可移動的財物就地封存；而扣押是將可移動的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移他處置于行政機關(guān)的控制下。扣押，可由執(zhí)行機關(guān)保存也可委托有關(guān)單位和個人保存。凍結(jié)，即無形的財產(chǎn)權(quán)益采取的禁止轉(zhuǎn)移、使用和處分的一種限制性措施，如被執(zhí)行人的存款、資產(chǎn)、債權(quán)所采取的強制措施。
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關(guān)于查封扣押凍結(jié)規(guī)定一、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)
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