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房貸不還有滯納金嗎

2022-09-12 17:38

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2022-09-12回復(fù)

晚交一天房貸會扣滯拿金。①如合同上規(guī)定了寬限期,那么不會扣除滯納金;②發(fā)生繳款逾期后,及時和貸款行,說明情況;③一兩次短暫逾期不會影響信用記錄;④多次逾期可能會被銀行催收貸款,并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議:①如發(fā)生意外情況,導(dǎo)致還貸延遲,請及時銀行方面說明情況;②及時完成還款,并繳納滯納金和罰息,存入后及時通知銀行再次扣款;③為避免此類情況再次發(fā)生,建議還貸用的銀行卡內(nèi),提前幾日存入足夠的還貸資金。

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天津東方律師事務(wù)所

這個是不會的,本身就是滯納金,你要按在他的規(guī)定期限內(nèi)沒繳納,過一天按一天的比例去算。已經(jīng)是滯納金的,不會再去交滯納金的滯納金。只能是在你稅款的基礎(chǔ)上,每天延期就要去加收。

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購房者本人推遲辦理兩證,是不存在繳納滯納金之類費用的,可以等自己充足的時候去辦理兩證;但是推遲辦理兩證也是存在一定風(fēng)險的。 1、依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),不動產(chǎn)所有權(quán)取得是以登記為準(zhǔn),你不辦理兩證,意味著你并未登記,可能存在賣方一房多賣的風(fēng)險。 2、從過去房地產(chǎn)登記的經(jīng)驗來看,如果中途您的資料遺失,同時開發(fā)商退出了房地產(chǎn)市場,那么您補齊資料比較麻煩,對于您后期辦理兩證增加了一定的難度。 3、如果在該期間你需要出售房屋,你未辦理兩證,是不能出售的;即使您辦理了兩證,兩證未滿5年,需要繳納全額營業(yè)稅5.8%,相應(yīng)的過戶稅費就高很多,會將你出售價格影響。

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