房屋買賣稅費有哪些?
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一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上； （2）買方不是首次購房； （3）車庫； （4）非普通住宅（商業(yè)用房）。 二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅； 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅； 3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%； 4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%。 三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅； 2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納； 3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率20%。 四、其他費用相對較少： 交易費：6元/平方*房屋平方數(shù)； 工本費：一個證件80元；二個證件90； 評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）； 抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）； 購房證明：20元一份一般需開3份； 公證收費標準：300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費）。
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房屋買賣有哪些稅費?房屋買賣稅費標準如下：1、買受人承擔，居住房屋個人百分之一點五、單位百分之三，非居住房屋百分之三；2、合同，買受人承擔百分之零點零三；3、權(quán)證印花稅，買受人承擔，每本5元；3、交易手續(xù)費，每平方米3元，全部由開發(fā)商承擔；4、登記費，買受人承
2021.12.11 431 -
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房屋買賣有哪些稅費?房屋買賣稅費標準如下： 1、買受人承擔，居住房屋個人百分之一點 五、單位百分之三，非居住房屋百分之三； 2、合同，買受人承擔百分之零點零三； 3、權(quán)證印花稅，買受人承擔，每本5元； 3、交易手續(xù)費，每平方米3元，全部由開發(fā)商承擔； 4、登記
2020.10.25 233
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房屋買賣稅費有哪些?
個人房屋買賣的稅費有： 1、契稅，根據(jù)國家契稅條例的規(guī)定,房屋買賣要向國家交納契稅,征收的標準是按房屋買賣成交價的3%-5%收取,全部由買方負擔。 2、印花稅，對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在
2022-05-29 15,340 -
房屋買賣稅費有哪些
買方： 1、契稅：房款的1.5%； 2、印花稅：房款的0.05%； 3、交易費：3元平方米； 4、測繪費：1.36元平方米； 5、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。賣方：1、印花稅：房款的0
2022-05-27 15,340 -
房屋買賣有哪些稅費?
房屋買賣稅費標準如下：1、買受人承擔，居住房屋個人百分之一點五、單位百分之三，非居住房屋百分之三；2、合同，買受人承擔百分之零點零三；3、權(quán)證印花稅，買受人承擔，每本5元；3、交易手續(xù)費，每平方米3元
2021-12-17 15,340 -
房屋買賣稅費有哪些？
房屋買賣需要繳納10種稅費，分別是： 1.印花稅，按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。 2.城市建設(shè)維護稅，依營業(yè)稅額為計費依據(jù)，稅率為3%。 3.房產(chǎn)稅，征收的標準是按照國家房屋買賣成交價或最低保護價
2022-04-03 15,340
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房屋買賣稅費由誰承擔在我國，房產(chǎn)買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔，買方需要負擔的稅費項目是契稅，是指當不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標準為房屋面積在90平米以下的，繳稅標準為房價的1%、房屋面積
6,216 2022.04.15 -
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二手房屋買賣稅費怎么算根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費。它是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。具體的稅費的收取標準如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價的5.5%。滿兩年免交，此項稅款由原業(yè)主繳納； 2、個人所
2,143 2021.04.25 -
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二手房屋買賣稅費如何算二手房屋的買賣需要繳納稅費，買方和賣方各自按照相應的比例繳納稅款，其中由賣方所繳納的包括： 1、增值稅：繳納標準為房屋售價的5.5%； 2、個人所得稅：繳納標準為房屋售價的1%或房屋差價的20%。 而由買方所負擔的部分則包括： 契稅：其繳納
37,756 2022.04.15
