房產(chǎn)繼承繼承遺囑公證后公證過戶流程
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
辦理房屋繼承遺產(chǎn)過戶先要辦理繼承公證書,憑公證書到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。首先要看有無遺囑將房屋由你繼承。如有,需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑,則需有你的母親和姐、妹放棄對該房屋繼承權(quán)的公證書和其他相關(guān)手續(xù)到辦證大廳辦理。因?yàn)槟愕哪赣H、姐妹都有遺產(chǎn)繼承權(quán),這一點(diǎn)必須要做。 PS:相關(guān)法規(guī):《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定,遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)上述規(guī)定,只有公證遺囑,房地產(chǎn)管理部門才給辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。另外,該條款還規(guī)定,處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
第一步，要到被繼承人的戶籍所在地的派出所，辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)、提交公證申請表并注銷戶籍，辦理死亡證明。第二步，繼承權(quán)公證需要在區(qū)或市公證處辦理。第三步，申請辦理房屋過戶登記的人必須是繼承人或者受遺贈人。最后，根據(jù)過戶流程需要的費(fèi)用繳納稅費(fèi)。
房產(chǎn)繼承遺囑公證公證流程如下：1、立遺囑人親自向本人住所地的公證處提出申請；2、填寫公證申請表；3、公證處受理；4、公證人員對遺囑進(jìn)行審查；5、公證人員批準(zhǔn)出證；6、領(lǐng)取公證書。
-
房產(chǎn)繼承遺囑公證流程申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫公證申請表，并提交身份證明、財產(chǎn)證明及其他有關(guān)證明原件。再者，公證機(jī)關(guān)審核遺囑人有完全的行為能力與否，遺囑人的意思表示真實(shí)與否，遺囑人對遺囑處分的財產(chǎn)享有處分權(quán)與否，遺囑的內(nèi)容合法與否等。假如立遺囑人神智清晰，能
2022.04.12 905 -
房產(chǎn)遺囑繼承公證流程房屋繼承公證的流程與一般公證流程基本一致。首先需要向公證機(jī)構(gòu)提出申請，一般是填寫一份《公證申請表》。之后準(zhǔn)備好公證員要求你準(zhǔn)備的材料。房產(chǎn)遺囑繼承公證的材料一般包括繼承人的身份證復(fù)印件、《不動產(chǎn)登記收件收據(jù)》的原件和復(fù)印件、不定產(chǎn)登記費(fèi)繳費(fèi)
2022.04.12 1,588 -
公證遺囑繼承房產(chǎn)過戶的程序公證遺囑繼承房產(chǎn)過戶的程序?yàn)椋?1、繼承人到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、繼承人到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證； 3、繼承人或者受遺贈人到房屋登記機(jī)關(guān)辦理房屋過戶登記。
2021.01.15 197
-
繼承遺囑公證后過戶流程
辦理房屋繼承遺產(chǎn)過戶先要辦理繼承公證書,憑公證書到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。首先要看有無遺囑將房屋由你繼承。如有,需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過戶手續(xù);如
2022-04-04 15,340 -
房產(chǎn)遺囑繼承公證流程
房產(chǎn)繼承過戶程序： 1.房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證
2021-01-22 15,340 -
房產(chǎn)繼承遺囑公證過程
繼承人帶著自己的身份證明，死者的死亡證明，身份信息證明，財產(chǎn)所有權(quán)證書，到公證處辦理即可 法律依據(jù)《公證程序規(guī)則》 第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）自然人的身份
2023-06-01 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶公證流程
無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)
2022-05-09 15,340
-
01:56
房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程房屋作為遺產(chǎn)繼承的，其過戶流程如下：1、繼承人向不動產(chǎn)登記部門提交過戶資料。2、不動產(chǎn)登記部門審核認(rèn)為符合過戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費(fèi)。3、繼承人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)后將繳費(fèi)憑證交不動產(chǎn)登記部門審核。4、不動產(chǎn)登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25 -
01:04
繼承房產(chǎn)過戶流程繼承房產(chǎn)過戶流程如下：有權(quán)繼承房產(chǎn)的繼承人準(zhǔn)備好登記申請書、身份證明材料、房產(chǎn)證、繼承證明等材料，到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。建議盡早辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)，一是因?yàn)殚L期不過戶的話，一旦死亡證明等資料丟失，再想辦理過戶手續(xù)耗費(fèi)時間、金錢成
902 2022.06.22 -
01:21
房屋遺囑繼承需要公證房屋遺囑繼承不一定需要公證。在我國法定的訂立遺囑方式，包括了以下幾種方式：1、口頭遺囑；2、自書遺囑；3、代書遺囑；4、錄音遺囑；5、公證遺囑。情況緊急下，被繼承人可以通過口頭的方式訂立遺囑。換句話說，房屋遺囑繼承也可以通過口頭、錄音或者書
1,556 2022.04.15
