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城鎮(zhèn)戶口遷移為農(nóng)村戶口后非農(nóng)業(yè)戶口怎么辦

2022-05-03 10:06

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一、“非轉(zhuǎn)農(nóng)”戶口遷移條件: (一)因讀大中專院校及技工學(xué)校而“農(nóng)轉(zhuǎn)非”,畢業(yè)后無工作安排回原籍的畢業(yè)生; (二)夫妻一方是農(nóng)業(yè)戶口,非農(nóng)業(yè)戶口方在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)且在農(nóng)村居住、生活的; (三)在城鎮(zhèn)無固定職業(yè)和住所,跟隨父母在農(nóng)村居住、生活的未婚人員; (四)在城鎮(zhèn)無固定職業(yè),在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋和編有門牌,且在農(nóng)村居住、生活的本人、配偶和未婚子女; (五)原征地辦理了就地“農(nóng)轉(zhuǎn)非”,現(xiàn)要求“非轉(zhuǎn)農(nóng)”的,如戶口和人員都還在農(nóng)村生活居住的; (六)已掛牌“村改居”的村委會,一律不得辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”遷入; (七)已有規(guī)劃“村改居”但還未掛牌的村委會,以上(四)、(五)項不得辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”遷入。 二、城鎮(zhèn)戶口可以買宅基地 1.宅基地一般不得登記給城鎮(zhèn)居民 《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)、國土資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》(國土資發(fā)〔2004〕234號)明文規(guī)定,禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地,嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證?!秶鴦?wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》(國辦發(fā)〔2007〕71號)特別強調(diào)“農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或小產(chǎn)權(quán)房”。因此一般情況下,宅基地不能登記給非農(nóng)業(yè)戶口的城鎮(zhèn)居民。 2.可登記的兩種特殊情形 1、非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得宅基地建造房屋的; 2、城鎮(zhèn)居民因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的。 三、社會保險中城鎮(zhèn)戶口和農(nóng)村戶口的繳費和待遇有什么區(qū)別 城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險和農(nóng)村養(yǎng)老保險,已經(jīng)合并為城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險,待遇都是一樣的。 四、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農(nóng)村房屋 城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。

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