承租人直接將房子租出去后還能重新出租嗎
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承租人一般不可以將租的房子再次出租： 《辦法》規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回租房。 申請(qǐng)人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房，拒不恢復(fù)原狀的; 在承租住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的; 無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置承租住房的; 連續(xù)拖欠租金3個(gè)月或承租期內(nèi)累計(jì)拖欠租金6個(gè)月的; 其他違反法律、法規(guī)規(guī)定的行為。
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可以。必須要事先和房屋的房東商議，并簽署合同的，經(jīng)得房東的同意后才可以轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。承租人在租賃期內(nèi)將租入資產(chǎn)出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。如果出租人不同意轉(zhuǎn)租，則承租人不能進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
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出租人能否直接起訴次承租人可以。依照《民事訴訟法》第五十六條,規(guī)定在房屋租賃合同糾紛案件中,次承租人具有第三人訴訟地位。因租賃合同解除而產(chǎn)生的糾紛,如果出租人未將次承租人作為被告的,考慮到判決生效后的執(zhí)行問題以及保護(hù)次承租人利益的需要,原則上應(yīng)追加次承租人作為第三人
2020.10.20 1,025 -
租過的房子不想租了可以直接轉(zhuǎn)租出去嗎租的房子不想租了可以轉(zhuǎn)租出去，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。
2021.01.15 1,238 -
哪些房子不能直接出租有下列情形之一的房屋不得出租: (一)屬于違法建筑的; (二)不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的; (三)違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的; (四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
2020.01.24 140
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承租人將房子出租給出租人
這個(gè)承租人的說法完全沒有道理，由于你現(xiàn)在還不是房東（你還沒取得該房屋的房產(chǎn)證），你是從原房東那里租來的，但是只要原房東認(rèn)可你轉(zhuǎn)租給承租人，你是可以要求他支付房租的。合同到期或者按照約定，承租人拒絕繳
2022-05-09 15,340 -
可以將承租人的房屋重新出租嗎?
承租人一般不可以將租的房子再次出租： 《辦法》規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回租房。 申請(qǐng)人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房，拒不恢復(fù)原
2022-04-14 15,340 -
房東把房子租出去承租人還能住嗎
根據(jù)規(guī)定，出租的房屋可以進(jìn)行出賣或者抵押，這種抵押行為不影響原合同的效力。在租賃期間內(nèi)若房東將房屋抵押出去，承租人可以繼續(xù)住在那里，出租人同時(shí)可以繼續(xù)收取租金。若房東因不能償還債務(wù)等原因而將房屋變賣，
2022-01-25 15,340 -
出租人將房屋轉(zhuǎn)讓后，承租人能繼續(xù)租嗎？
可以。按照《合同法》第80條規(guī)定，如果出租人要轉(zhuǎn)讓承租人承租的房屋，而承租人沒有購買的話，那么承租人在原租賃合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，還是可以按照原合同的條款繼續(xù)租用這所房子，新房主沒有權(quán)利讓承租人搬走。這就
2022-11-02 15,340
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公租房老人去世子女能續(xù)租嗎公租房老人去世，子女是可以續(xù)租的。具體如下：公房承租與私房承租的法律規(guī)定是不同的。根據(jù)建設(shè)部《城市公有房屋管理規(guī)定》相關(guān)規(guī)定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口
11,393 2022.04.17 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民
934 2022.04.17 -
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時(shí)遺留下來的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來說，公租房承租權(quán)可以
2,032 2022.04.17
