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哪家p2p平臺(tái)可以提供抵押貸款

2022-09-19 21:00

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P2P平臺(tái)的房產(chǎn)抵押貸款,風(fēng)險(xiǎn)并不低。P2P平臺(tái)在此類貸款上,照樣有較高的壞賬率。 眾所周知,銀行對(duì)房產(chǎn)抵押貸款的認(rèn)可度極高,如果借款客戶信用沒問題,房產(chǎn)沒問題,在銀行獲得貸款,是相對(duì)較容易的。在銀行的房產(chǎn)抵押借款成本,也就是8%-10%左右。另外銀行還有消費(fèi)貸款,有房產(chǎn)的也很容易能申請(qǐng)到,成本也很低。試想哪類客戶有房產(chǎn),不去找成本很低的銀行貸款,而是去找P2P平臺(tái)借款,要承受25%-30%以上的成本。一般有兩種情況:房產(chǎn)有瑕疵;借款人有問題。目前小貸公司出現(xiàn)不良貸款最多的,就是房產(chǎn)抵押類貸款。這類貸款,因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)抵押,很容易讓風(fēng)控人員放松審核。因此P2P平臺(tái)的房產(chǎn)抵押貸款,風(fēng)險(xiǎn)并不低,有著較高的壞賬率。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以。平房在手續(xù)齊全的情況下,通常是可以辦理抵押貸款的。所謂的手續(xù),主要是指房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前,我國(guó)有部分平房是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的,這種情況是無法辦理抵押貸款的。所以能否辦理抵押貸款,還要根據(jù)具體情況而定。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

當(dāng)事人以一個(gè)抵押物同時(shí)為兩個(gè)貸款提供反擔(dān)保是可以的。但是該抵押物必須是債務(wù)人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn),且擔(dān)保的范圍能包括兩個(gè)貸款債權(quán)在內(nèi);也不能損害其他抵押權(quán)人的利益。

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