婚前按揭房離婚怎么分
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首先要明確該房屋的所有權(quán),該房屋是在婚前購買,你與房地產(chǎn)公司建立了房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓關(guān)系,取得了房產(chǎn)證,屬于所有權(quán)的取得,而你與銀行簽訂的按揭貸款協(xié)議確定的是債權(quán)債務關(guān)系,不論婚前婚后均改變不了這兩種關(guān)系,婚后還貸屬于用夫妻共同財產(chǎn)償還,你與妻子之間也是債權(quán)債務關(guān)系,不存在房屋所有權(quán)的變更,如果離婚,對于婚后還貸部分,你可以對妻子作出補償,但這不影響你對房屋的所有權(quán).該房屋從法律概念上講屬于婚前財產(chǎn).你妻子是無權(quán)分割的.
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婚前按揭房產(chǎn)離婚時分配應根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸，那么離婚時需補償另一方償還的部分，剩余的貸款部分歸房產(chǎn)所有者承擔；如果是婚前雙方共同購買，沒有償還的貸款部分為雙方的共同債務，則離婚時雙方應該平均分配。
婚前貸款買的房子離婚分割方式如下：夫妻一方婚前支付首付款并取得房屋產(chǎn)權(quán)證，婚后共同還貸的。貸款中屬于配偶一方的份額補償給對方；夫妻一方婚前支付首付款，婚后取得房屋產(chǎn)權(quán)證且產(chǎn)權(quán)證上載明的權(quán)利人為支付首付的一方，婚后共同還貸的。房產(chǎn)的增值應認定為夫妻共同財產(chǎn)，予以分割；婚后以共同財產(chǎn)還貸，離婚訴訟期間未取得產(chǎn)權(quán)證的。按揭貸款的份額補償給配偶一方。
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婚前按揭買房離婚怎么分割？婚前按揭買房離婚時房子如何分呢婚前按揭買房婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應當分配給一方獨自所有；婚前按揭買房婚后以夫妻雙方共同財產(chǎn)償還房貸的離婚時房子應當分配給夫妻雙方共同所有。
2021.02.23 204 -
房子是婚前按揭離婚怎么分？婚前按揭房離婚時分割，夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方補償。
2021.03.09 267 -
婚前按揭房產(chǎn)離婚怎么分配如果婚前一方支付房產(chǎn)首付，婚后男女雙方共同還貸。如果不動產(chǎn)登記在第一支付方名下，則該房地產(chǎn)可以視為登記方的不動產(chǎn)，但具體分割也需要區(qū)別對待。首付款作為首付款方的個人財產(chǎn)，婚后房屋上漲部分和共同還貸部分，除雙方另有約定外，均視為共同財產(chǎn)。離婚
2022.04.12 755
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婚前按揭房子離婚怎么分？
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的
2022-04-04 15,340 -
婚前按揭房離婚怎么分配
一、婚前按揭房的具體權(quán)屬分析婚前按揭房的歸屬既要考慮首付款支付的時間，也要考慮支付首付款的資金來源。在離婚訴訟中，對婚前按揭房的司法處理有很多復雜的情形，具體有以下四種：1、夫妻一方婚前支付首付款，婚
2022-03-14 15,340 -
婚前按揭房產(chǎn)離婚怎么分
門面房若在你婚前購買，并辦理了房產(chǎn)證的話，房屋所有權(quán)是你個人的，但是對于婚后支付的按揭款是用夫妻共同財產(chǎn)支付的，所以，假如離婚的話，房屋所有權(quán)是你個人的，但是對于婚后支付的按揭款部分是該房屋形成的債務
2022-02-05 15,340 -
婚前按揭房離婚怎么分的
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配
2022-03-14 15,340
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婚前按揭房離婚怎么分離婚后，婚前按揭房仍歸原所有權(quán)人，但是應當補償給另一方共同還貸的部分。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚后，房產(chǎn)的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則
923 2022.04.17 -
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婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折
907 2022.04.17 -
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婚前買的按揭房離婚怎么分如果是婚前一方買的房子，但是婚后由雙方一起償還貸款的，那么這個房子在離婚時是要進行財產(chǎn)分割的，具體怎么分應當根據(jù)夫妻雙方在離婚時的協(xié)商，如果協(xié)商不成，法院通常會判決房屋歸屬于房屋登記一方，由該方給與另一方相應的房屋折價款。但如果該房產(chǎn)登記的
1,126 2022.04.17
