原房主身份證過期還能辦理二手房過戶嗎？
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所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結(jié)起來主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，房屋所有權(quán)證書，房屋買賣合同，業(yè)主與購房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。 此外，還需要特別注意一下，您可能還需準(zhǔn)備以下的材料： （1）若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（蓋章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； （2）若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書； （3）當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證； （4）房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明；已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件； （5）若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書； （6）若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。
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辦理二手房過戶一般3個(gè)月出證。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
二手房沒房產(chǎn)證是無法過戶的。原因在于，到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。 沒有房產(chǎn)證到房產(chǎn)局辦理過戶，會(huì)因?yàn)樽C件缺失被拒絕。沒有房產(chǎn)證非要過戶的話，可以按照直接更名、改底單或者房產(chǎn)證下來，這幾種方法，來辦理過戶手續(xù)。
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身份證過期還能辦理臨時(shí)身份證嗎身份證過期可以先辦身份證后辦臨時(shí)身份證，也可以身份證和臨時(shí)身份證同時(shí)辦，但不可以先辦臨時(shí)身份證后辦身份證。身份證和臨時(shí)身份證都是在戶口所在地派出所辦理。
2020.07.23 368 -
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二手房能延期過戶嗎？二手房可以延期過戶。過戶時(shí)買賣雙方均要攜帶相關(guān)證件、材料到場(chǎng)，且應(yīng)按照規(guī)定繳納稅費(fèi)。為了規(guī)避延期過戶存在的風(fēng)險(xiǎn)，可以進(jìn)行公證，或在合同中約定延期過戶時(shí)間。
2020.07.14 210
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二手房買賣，原房主與賣方身份證過期可以辦理過戶嗎？
所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結(jié)起來主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，房屋所有權(quán)證書，房屋買賣合同，業(yè)主與購房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。 此外，還需要特別注意一下，您可能還需準(zhǔn)備以下的
2022-04-02 15,340 -
如果買家要求辦理二手房過戶，原房主身份證過期怎么辦
所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結(jié)起來主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，房屋所有權(quán)證書，房屋買賣合同，業(yè)主與購房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。 此外，還需要特別注意一下，您可能還需準(zhǔn)備以下的
2022-04-07 15,340 -
二手房交易時(shí)房主身份證過期可以辦過戶手續(xù)嗎
所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結(jié)起來主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，房屋所有權(quán)證書，房屋買賣合同，業(yè)主與購房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。 此外，還需要特別注意一下，您可能還需準(zhǔn)備以下的
2022-04-10 15,340 -
二手房過戶后，原房主和買家的身份證過期，買家是否可以辦理過戶
所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結(jié)起來主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，房屋所有權(quán)證書，房屋買賣合同，業(yè)主與購房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。 此外，還需要特別注意一下，您可能還需準(zhǔn)備以下的
2022-04-12 15,340
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01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,761 2022.04.17 -
00:52
身份證過期補(bǔ)辦身份證過期補(bǔ)辦一般60日能出來。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公民申請(qǐng)領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)予以辦理。 公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自公民提交《居民身份證申領(lǐng)登記表》之日起六十日內(nèi)發(fā)放居民身份證；交通不便的地區(qū)，辦理時(shí)間可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延
3,390 2022.04.17 -
01:13
身份證過期還能用三個(gè)月身份證在過期三個(gè)月內(nèi)有效，只要在有效時(shí)間內(nèi)都是有法律效力，帶上身份證到戶籍所在地的公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理新的身份證，現(xiàn)場(chǎng)照相，并指紋錄入。公安機(jī)關(guān)從公民申請(qǐng)辦證之日起60日內(nèi)發(fā)放居民身份證，交通不便的地區(qū)，辦理時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不能超過3
10,824 2022.04.17
