物業(yè)公司維護(hù)業(yè)主權(quán)益應(yīng)注意哪些問題
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業(yè)主在維權(quán)時應(yīng)注意以下幾點： 1、要重視簽訂好合同。要求物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容要明確，每一項服務(wù)內(nèi)容達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要量化，比如說要求物業(yè)企業(yè)提供三級服務(wù)，公共樓道保潔每天清掃1次等。 2、要按照合同約定條款評判物業(yè)企業(yè)的服務(wù)是否到位。業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間是合同關(guān)系，業(yè)主評判物業(yè)企業(yè)的日常服務(wù)是否到位一定要依據(jù)合同，假如說合同約定物業(yè)企業(yè)每天清掃1次公共樓道，保潔人員按照約定做好了，就應(yīng)當(dāng)說物業(yè)企業(yè)該項服務(wù)到位，兩次清掃之間的公共衛(wèi)生需要業(yè)主自覺進(jìn)行維護(hù)。 3、要明確維權(quán)責(zé)任人。明晰責(zé)任是業(yè)主維權(quán)的前提，業(yè)主在維權(quán)前一定要知道維權(quán)的對象。有的常因開發(fā)商遺留問題、未辦理產(chǎn)權(quán)證、個人財產(chǎn)受損等原因與物業(yè)企業(yè)發(fā)生沖突，這些都不是物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容，不屬于物業(yè)企業(yè)的職責(zé)范圍。四是要理性維權(quán)。 總之，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間發(fā)生的矛盾糾紛要盡量通過雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)調(diào)不了的可以到小區(qū)所在地的區(qū)縣物業(yè)辦申請調(diào)解，還可以依法向法院提起訴訟。
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業(yè)主收房須注意的問題： 1、收房流程文件不能隨便簽； 2、驗房挑選雨天觀察滲水； 3、開發(fā)商是否私自更改房屋設(shè)計；等等。
業(yè)主在收房時需要注意哪些問題 業(yè)主在收房時需要注意的問題如下： 1、收房流程文件不能隨便簽； 2、驗房挑選雨天觀察滲水； 3、開發(fā)商是否私自更改房屋設(shè)計；等等。
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業(yè)主在收房時應(yīng)該注意哪些問題業(yè)主在收房時要注意的問題如下： 1、收房流程文件不能隨便簽； 2、驗房挑選雨天觀察滲水； 3、開發(fā)商是否私自更改房屋設(shè)計；等等。商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。
2020.10.20 186 -
業(yè)主收房須注意哪些問題1、收房注意房款約定。房款什么時候結(jié)算，什么時候交房，應(yīng)該在《商品房買賣合同》中約定好。 2、物業(yè)費(fèi)可以按月交《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理方法》規(guī)定，物業(yè)不可一次性預(yù)售一年或多年的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)需要按月、季度或年度算，最多可以預(yù)收半年。 3、物業(yè)費(fèi)不
2020.05.14 120 -
公司注冊應(yīng)注意哪些問題第一、應(yīng)當(dāng)選擇合適的公司類型。我國公司目前的分類為有限公司、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)。有限公司所占的比重較大，原因在于以有限的金額對外承擔(dān)責(zé)任。第二、要注意注冊公司的費(fèi)用問題。費(fèi)用問題包括銀行開戶費(fèi)用，以及代理機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用等。第三、對于具有特
2022.04.12 2,547
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物業(yè)投訴物業(yè)公司中的哪些需要注意的問題
關(guān)于投訴物業(yè)公司問題的解答：根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)： (一)遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則； (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序
2022-05-06 15,340 -
如何維護(hù)業(yè)主的權(quán)益
業(yè)主是小區(qū)的主人，有問題可以直接和物業(yè)公司談判，但最好的辦法是通過業(yè)主委員會和物業(yè)公司談判，因為你不代表一個人，但是業(yè)主委員會是所有業(yè)主的代表，力量比個人大。
2021-11-30 15,340 -
如何維護(hù)業(yè)主權(quán)益，買房者在開發(fā)商后應(yīng)注意些什么
與開發(fā)商直接交涉采取和解協(xié)商的辦法途徑來維護(hù)業(yè)主權(quán)益： 所謂協(xié)商和解，就是指當(dāng)事人雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著公平、合理解決問題的態(tài)度和誠意，交換意見、取得溝通，使問題得到解決的一種方式。這種方式具有
2022-04-17 15,340 -
業(yè)主購買車位應(yīng)該注意哪些問題
業(yè)主在購買車位的時候首先要留意是不是規(guī)劃用于車庫車位，在報建的時候是不是已寫明，開發(fā)商能不能夠拿到產(chǎn)權(quán)證，買了之后業(yè)主能不能拿到產(chǎn)權(quán)證，還要注意開發(fā)商是否在貸款的時候?qū)④噹燔囄坏盅航o銀行，因為一旦他還
2022-06-26 15,340
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工程驗收應(yīng)注意哪些問題工程驗收應(yīng)當(dāng)注意以下兩個問題：第一就是工程是否符合竣工驗收的必備條件。工程竣工驗收需要具備的條件包括了完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改完成；第二就是要嚴(yán)格按照工程竣工驗收程
4,505 2022.04.15 -
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細(xì)閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責(zé)任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
886 2022.04.17 -
00:53
買房應(yīng)注意些什么問題在購房前，購房者應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，如果是代理銷售的機(jī)構(gòu)，還必須要取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權(quán)銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關(guān)合同，認(rèn)購書意向書的時候一定要認(rèn)真的審查，特別是關(guān)于自身權(quán)利義務(wù)和
640 2022.05.18
