關(guān)于泰安市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù) 魯價費(fèi)發(fā)〔2010〕244號 泰安市物價局、財(cái)政局、國土資源局： 你們《關(guān)于調(diào)整泰安市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的請示》（泰價費(fèi)發(fā)[2010]210號）收悉?，F(xiàn)批復(fù)如下： 根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（魯政辦發(fā)[2004]51號）規(guī)定，同意你市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 本批復(fù)自發(fā)文之日起執(zhí)行。省物價局、財(cái)政廳、國土資源廳《關(guān)于聊城等五市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯價費(fèi)發(fā)[2008]40號）中有關(guān)泰安市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定同時廢止。 附件：泰安市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 省物價局省財(cái)政廳省國土資源廳 二Ｏ一Ｏ年十二月二十四日 主題詞：征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)批復(fù) 各市物價局、財(cái)政局、國土資源局。 附件： 泰安市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 序號 名稱 類別 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 備注 1 房屋 亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平屋頂 500-700元/㎡ 1、表中面積系指建筑物面積 2、舊料歸原主 3、房屋補(bǔ)償費(fèi)用指舊料損失、拆建人工費(fèi)用 亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂 400-600元/㎡ 亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂 320-520元/㎡ 亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂 250-450元/㎡ 磚垛、葦箔、草頂簡易平房 200-400元/㎡ 住宅樓 600-900元/㎡ 辦公樓 700-1000元/㎡ 2 圍墻 亂石基磚墻高2.5m以上 80-100元/m 舊料歸原主 亂石基磚墻高2-2.5m 70-90元/m 亂石基磚墻高1.5-2m 60-70元/m 亂石基土坯墻高1.5-2m 40-50元/m 3 簡易棚 前柱后墻 10-20元/㎡ 4 敞棚 磚砌、檁條葦箔斜坡頂 40-60元/㎡ 5 影壁墻 裝飾后的 60-100元/㎡ 一般 40-65元/㎡ 6 廁所 磚（石）砌有頂 50-260元/㎡ 戶外簡易廁所20元/個 磚（石）砌無頂 30-180元/㎡ 7 大門 與配房一體樓板頂磚混結(jié)構(gòu) 200-260元/㎡ 舊料歸原主 與配房一體檁條、葦箔頂磚混結(jié)構(gòu) 160-200元/㎡ 獨(dú)立門樓（磚墻） 100-150元/㎡ 獨(dú)立門樓（土墻） 50-100元/㎡ 序號 名稱 類別 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 備注 8 畜禽舍 磚混結(jié)構(gòu) 80-150元/㎡ 糞坑（化糞池）另計(jì)補(bǔ)償 簡易結(jié)構(gòu) 40-70元/㎡ 9 灶臺 室外、獨(dú)立 50元/個 10 煤池、化糞池 磚（石）砌 200元/m3 按容積計(jì)算 11 水口 簡易水口 10元/個 磚混水口 20元/㎡ 12 水井 手壓井 10-20元/m 1、水井補(bǔ)償包括開鑿工程、用料及用工等費(fèi)用 2、廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30-50％補(bǔ)償 3、機(jī)井按井深分段計(jì)算補(bǔ)償 直徑1.2m以上 80-130元/m 磚井（包括亂石井）深5-10m直徑1.5m深10-20m直徑2.5m 2500-4000元/口4000-5800元/口 下管井 200-450元/m 機(jī)井：直徑15cm（打土）直徑15cm（打石） 18元/m 32元/m 直徑32.5㎝以上深20-50m深50-100深100-250m深250m以下 180-240元/m 240-300元/m 300-360元/m 360-420元/m 自吸泵抽水井 150-300元/m 13 溫室大棚 磚墻、鋼砼骨架玻璃頂 60-100元/㎡ 舊料歸原主 磚墻、鋼砼骨架塑料薄膜頂 40-60元/㎡ 簡易塑料薄膜頂 15-25元/㎡ 14 地窖 50元/m3 15 遷墳 棺木、拾骨、骨灰盒 150-500元/座 包括遷葬工料費(fèi) 16 地瓜育秧池 10元/㎡ 包括火道、無火道減半補(bǔ)償 17 地面 水泥地面 10-15元/㎡ 花磚 20-30元/㎡ 序號 名稱 類別 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 備注 18 臺田石堰 40元/m3 19 水渠水池 土筑水渠、水池 按挖方體積 6-12元/m3 不含田間毛渠 石砌水渠、水池 50-60元/m3 土方另計(jì) 磚砌水渠、水池 55-75元/m3 20 電桿 低壓、通訊廣播線路水泥桿 1000-1300元/根 包括電線等材料損失及拆建工費(fèi)，地下電纜補(bǔ)償另議 標(biāo)準(zhǔn)木質(zhì)電桿 70元/根 簡易電桿 20元/根 21 喬木 胸徑小于2㎝以下 移栽費(fèi)1.5元/棵 喬木系指用材林種，一般栽植密度為55-110棵/畝，防護(hù)林帶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可提高40-60％，特種用途樹木價格另議；樹歸原主 胸徑2-5㎝（松柏樹3㎝以下） 5-10元/棵 胸徑5-10㎝（松柏樹3-6㎝） 30-40元/棵 胸徑10-20㎝（松柏樹6-10㎝） 45-55元/棵 胸徑大于20㎝（松柏樹10㎝）以上成材樹 60元/棵 22 果樹 苗木 移栽費(fèi)2-4元/棵 果樹包括：蘋果、梨、杏、核桃、櫻桃、柿、棗等樹種，一般栽植密度為55-110棵/畝，樹歸原主。 幼齡期（區(qū)分樹種） 30-50元/棵 初果期（區(qū)分樹種） 200-300元/棵 盛果期（區(qū)分樹種） 300-500元/棵 衰老期（區(qū)分樹種） 260-100元/棵 23 香椿樹 樹苗(胸徑小于2cm) 移栽費(fèi)2元/棵 樹歸原主 胸徑2-10㎝ 20-70元/棵 胸徑10㎝以上 70-150元/棵 24 灌木 一年生以內(nèi) 3-5元/墩 每墩出條按10-20根計(jì)算 一年生以上 4-7元/墩 25 桑園 兩年生以內(nèi) 3000-3500元/畝 大田種植養(yǎng)蠶用桑 兩年生以上三年生以內(nèi) 4000-4500元/畝 三年生以上 5000-6000元/畝 序號 名稱 類別 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 備注 26 葡萄 葡萄苗 移栽費(fèi)1元/棵 樹歸原主 地徑小于2㎝（地上5cm處） 10-20元/棵 地徑2-4㎝（地上5cm處） 20-40元/棵 地徑4㎝以上（地上5cm處） 40-60元/棵 27 花椒樹 花樹苗 移栽費(fèi)1.5-3元/棵 樹歸原主 幼樹（地上5cm處地徑1-3cm） 10-20元/棵 地徑3-8㎝（地上5cm處） 20-40元/棵 地徑8-15cm（地上5cm處） 40-150元/棵 地徑15cm以上（地上5cm處） 150-200元/棵 28 花卉類 單棵 0.5-5元/棵 29 苗圃苗木 3000-8000元/畝 區(qū)分樹種 30 魚塘 6000-12000元/畝 含土石方工程及魚苗損失 31 藕塘 3000-7000元/畝 含土石方工程及藕苗損失 32 磚窯 18、20、22、32門輪窯 8000-11000元/門 包括煙囪、烘干室 老式土窯 8500-30000元/座 33 小橋 鋼筋混凝土矩形板橋 1100-1400元/㎡ 按橋面積計(jì)算 平坦石拱橋 900-1200元/㎡ 石拱橋 1600-2000元/㎡ 34 涵洞 石蓋板涵跨徑1-2m 500-600元/m 石拱涵跨徑1-4m 1600-2200元/m 鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m 1200-1800元/m 鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4m 1400-2200元/m 35 地下暗管 5-30元/m 區(qū)分材料類別和規(guī)格 36 道路 瀝青硬化 40-60元/㎡ 水泥硬化 50-65元/㎡ 其他硬化 15-25元/㎡ 序號 名稱 類別 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 備注 37 綠化樹（二次育苗） 一年生（3cm以下） 1-2元/棵 國槐、白臘、欒樹等類似樹木,樹歸原主 二年生（3cm以下） 2-4元/棵 三年生（3cm以下） 3-6元/棵 3-4㎝ 5-8元/棵 4-5㎝ 8-14元/棵 5-6㎝ 14-18元/棵 6㎝以上 20-25元/棵 一年生（3cm以下） 1-2元/棵 法桐、合歡等類似樹木，樹歸原主 二年生（3cm以下） 2-4元/棵 三年生（3cm以下） 3-7元/棵 3-4㎝ 8-12元/棵 4-5㎝ 12-16元/棵 5-6㎝ 14-18元/棵 6㎝以上 23-28元/棵 說明： 1、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按被征用土地一季作物的產(chǎn)值計(jì)算。耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)：泰山區(qū)、岱岳區(qū)不低于1600元/畝；肥城、新泰不低于1400元/畝；東平、寧陽不低于1200元/畝。 2、表中未列出的地面附著物，參照表中相近情況補(bǔ)償。不能參照的，報泰安市物價局另行確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)幅度以內(nèi)，征地和被征地雙方對具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由具備資質(zhì)的價格鑒證機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估認(rèn)定。 3、城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋拆遷改造，按《山東省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》執(zhí)行；搬遷壓煤建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照《山東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省煤炭工業(yè)局等部門關(guān)于做好全省煤炭礦區(qū)農(nóng)村住房建設(shè)和壓煤村莊搬遷工作的意見（試行）的通知》（魯政辦發(fā)[2010]40號）規(guī)定，執(zhí)行泰安市征收城市規(guī)劃區(qū)外集體土地的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 4、新標(biāo)準(zhǔn)出臺前征地地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍按省物價局、財(cái)政廳、國土資源廳《關(guān)于聊城等五市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯價費(fèi)發(fā)[2008]40號）文件規(guī)定執(zhí)行。