商品房和經(jīng)濟適用房可以借名買房嗎？
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商品房經(jīng)濟適用房：“借名買房”即指不符合經(jīng)濟適用房購買資格的人以具有購買資格的人的名義購買經(jīng)濟適用房。房產(chǎn)證上的所有權人系名義上的購買人，而實際出資的則是另外的人。 “借名買房”的當事人雙方在購房前都會私下簽訂一個協(xié)議，對“借名”行為做出約定：1.雙方明確約定一方將自己所有的購買經(jīng)濟適用房的房號轉(zhuǎn)讓他方；2.雙方不明確約定買賣房號，僅簽訂協(xié)議約定，房屋購買后有關房屋的所有權利歸屬于實際出資人一方，名義買房人要無條件協(xié)助實際出資人辦理相關手續(xù)；3.名義買房人在購買經(jīng)濟適用房之后即與實際出資人簽訂房屋買賣合同，約定將該套房屋出賣給實際出資人，待政策允許后再辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。 雙方產(chǎn)生糾紛一般有以下兩種類型：第一種是名義買房人想實際占有房屋，起訴實際出資人騰房；第二種是實際出資人起訴名義買房人，要求將房屋過戶到自己名下。
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買了經(jīng)濟適用房后還可以買商品房，但在購買商品房之前應當退還經(jīng)濟適用房。根據(jù)我國法律規(guī)定，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。政府回購的經(jīng)濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。
有經(jīng)濟適用房可以買商品房，但經(jīng)濟適用房需收回，可以參考湖南省的相關法律規(guī)定。根據(jù)《湖南省經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）》第三十八條的規(guī)定。已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭，需要購買其他住房的，需原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。
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有經(jīng)濟適用房可以再買商品房嗎？根據(jù)我國法律規(guī)定，買了經(jīng)濟適用房可以購買商品房，但經(jīng)濟適用房需退還。因為經(jīng)濟適用房是為了解決低收入家庭的住房困難。
2020.04.28 208 -
有經(jīng)濟適用房可以再買商品房嗎不可以的，可以參考湖南省的相關法律規(guī)定。根據(jù)《湖南省經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）》第三十八條的規(guī)定，只要擁有了經(jīng)濟適用房就不可以有以自己名字出現(xiàn)的第二套房。
2021.10.11 554 -
經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房可以嗎經(jīng)濟適用房可以轉(zhuǎn)商品房。經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房需要領取網(wǎng)簽號進行網(wǎng)簽；填寫存量房買賣合同信息表；網(wǎng)簽后繳納契稅；憑契稅完稅憑證領取登記過戶號；交納土地出讓金；審核通過辦理轉(zhuǎn)商品房過戶手續(xù)；領取房本。
2021.04.08 162
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商品房經(jīng)濟適用房可以借名買房嗎
商品房經(jīng)濟適用房：“借名買房”即指不符合經(jīng)濟適用房購買資格的人以具有購買資格的人的名義購買經(jīng)濟適用房。房產(chǎn)證上的所有權人系名義上的購買人，而實際出資的則是另外的人。 “借名買房”的當事人雙方在購房前都
2022-05-04 15,340 -
借名可以買經(jīng)濟適用房嗎
借名買經(jīng)濟適用房產(chǎn)權以產(chǎn)權證為準。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
2022-07-04 15,340 -
經(jīng)濟適用房可以借名買嗎？
商品房經(jīng)濟適用房：“借名買房”即指不符合經(jīng)濟適用房購買資格的人以具有購買資格的人的名義購買經(jīng)濟適用房。房產(chǎn)證上的所有權人系名義上的購買人，而實際出資的則是另外的人。 “借名買房”的當事人雙方在購房前都
2022-04-29 15,340 -
買了經(jīng)濟適用房可以買商品房嗎
1、依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，購買了經(jīng)濟適用房的后離婚的，再購買其他的商品房是受限制的，政府會回購經(jīng)濟適用住房。 2、《經(jīng)濟適用住房管理辦法》 第三十條經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。 購買經(jīng)濟適用住房
2022-07-19 15,340
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經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權后可以依法領取房產(chǎn)
196 2022.12.11 -
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商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15
