房屋交房法律規(guī)定違約金的法律依據(jù)是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
房屋租賃違約金的法律規(guī)定是:當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
違約定金的法律效力是: (一)給付定金一方不履行合同義務(wù)違約的,無權(quán)要求返還定金; (二)收受定金一方不履行合同義務(wù)違約的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
-
購房交定金的法律依據(jù)是什么
按照我國(guó)法律規(guī)定,出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)
2020.12.26 196 -
房屋買賣違約金的法律規(guī)定是什么?
房屋買賣合同違約金的規(guī)定。雙方當(dāng)事人可以在買賣合同中,約定違約金的情況。具體規(guī)定如下:違約金是違約后的補(bǔ)救措施,是獨(dú)立于履行行為之外的給付。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定,一般約定為合同標(biāo)的額的百分之二十,造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮,但
2021.01.10 224 -
房屋買賣違約金的法律規(guī)定是什么
售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任,一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。違約金的數(shù)額,雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定,沒有約定,并具有下列情形之一的,按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金: 1、因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人
2021.10.13 334
-
房屋交易違約金的法律依據(jù)是什么
開發(fā)商與買房人就違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法有約定的,一般從其約定。但如約定的違約金過分高于違約所造成的實(shí)際損失的,可以請(qǐng)求法院降低。 根據(jù)較高人民法院司法解釋的規(guī)定,法院可以支持超過造成的損失3
2022-05-01 15,340 -
樓房交房違約金法律依據(jù)是什么
法律中沒有規(guī)定房屋買賣合同違約金的具體金額。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,不管是房屋買賣合同或其它的合同,違約金的金額應(yīng)由合同當(dāng)事人自行約定,法律沒有統(tǒng)一的金額規(guī)定,只是規(guī)定約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事
2022-06-21 15,340 -
房屋交房違約金的法律規(guī)定是什么
房屋買賣合同中明確寫明具體交房時(shí)間,若開發(fā)商延期交房,開發(fā)商必須支付延期交房違約金,具體如何計(jì)算在房屋買賣合同中會(huì)有寫明的,可以進(jìn)行參照。至于違約費(fèi)用,可以要求開發(fā)商在你交付尾款時(shí)一并扣除,開發(fā)商違約
2022-03-29 15,340 -
房屋買賣違約金的法律依據(jù)
1、約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院予以增加。當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 2、商品房買賣合同沒有約定損失賠償額計(jì)算方法,
2022-04-11 15,340
-
01:11
撫恤金的分配有什么法律依據(jù)撫恤金的分配的法律依據(jù)有: 1、可按照民政部、人事部、財(cái)政部《關(guān)于國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員及離退休人員死亡一次性撫恤發(fā)放辦法的通知》的相關(guān)規(guī)定,執(zhí)行分配。 2、可以按照勞動(dòng)和社會(huì)保障部、人事部、民政部、財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于事業(yè)單位民間非營(yíng)利組織工作人
2,370 2022.04.15 -
01:38
合同違約金的法律規(guī)定有哪些合同違約金的法律規(guī)定有哪些 關(guān)于合同違約金的最新法律規(guī)定,就是我國(guó)在2020年頒布的民法典。但是在民法典正式生效之前,合同法仍然有效,因此我國(guó)合同法也是合同違約金的有效法律依據(jù)之一。根據(jù)合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定,合同違約金就是指,合同雙方
1,790 2022.04.17 -
01:35
交通事故人身傷殘判定的法律依據(jù)是什么發(fā)生交通事故之后,當(dāng)事人可以根據(jù)以下的法律法規(guī)進(jìn)行傷殘鑒定: 1、可依據(jù)《人體損傷致殘程度分級(jí)》的相關(guān)規(guī)定,由專門的鑒定機(jī)構(gòu)針對(duì)受害人的受傷情況鑒定具體的傷殘等級(jí),以便確定賠償金額。 2、可依據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定,受害人要對(duì)自己的受傷
743 2022.04.15