中介不能就該房屋交易達(dá)成居間促成的
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房產(chǎn)中介收取委托人“購(gòu)房定金”后，不能就該房屋交易達(dá)成居間促成的，可能需承擔(dān)向委托人雙倍返還定金的責(zé)任。故，對(duì)存在中介方的二手房買(mǎi)賣(mài)，定金交納應(yīng)有明確的接收主體，同時(shí)須有相對(duì)方或義務(wù)方明確承諾遵守定金罰則，且承諾對(duì)象直接針對(duì)的是定金交付者。實(shí)踐中，中介以“代管定金”形式進(jìn)行居間中保的交易形式，作為一種促成交易的安排，法院在審判中通常會(huì)予以尊重和確認(rèn)。
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中介居間不成功,委托人無(wú)需向中介公司支付報(bào)酬,但也不能要求中介公司承擔(dān)違約或者損害賠償責(zé)任。中介公司在居間服務(wù)中所擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧褪窍虺凶馊嘶蛘叱鲎馊颂峁┙灰仔畔?，并不是任何一方的代理人?/p>
居間人無(wú)過(guò)錯(cuò)的房屋中介居間不成功不能求償；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致不成功的可以根據(jù)實(shí)際損失求償。
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房屋中介居間不成功算違約嗎中介居間不成功，委托人無(wú)需向中介公司支付報(bào)酬，但也不能要求中介公司承擔(dān)違約或者損害賠償責(zé)任。 但是，值得注意的是，根據(jù)我國(guó)《合同法》有關(guān)規(guī)定，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，委托人有權(quán)要求中介公司承
2021.04.24 144 -
房屋中介居間不成功算不算違約中介居間不成功，委托人無(wú)需向中介公司支付報(bào)酬，但也不能要求中介公司承擔(dān)違約或者損害賠償責(zé)任。 但是，值得注意的是，根據(jù)我國(guó)《合同法》有關(guān)規(guī)定，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，委托人有權(quán)要求中介公司承
2021.04.06 155 -
買(mǎi)房交易不成時(shí)中介費(fèi)能退嗎買(mǎi)房交易不成功時(shí)中介費(fèi)能否退視情況而定： 第一，中介促成雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)不退或退少量中介費(fèi); 第二，中介未促成交易，無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi); 第三，中介促成買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但因中介原因
2021.03.23 245
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房屋中介居間不成功
房屋中介居間不成功不構(gòu)成違約。在這種情況下，中介只是不能拿到報(bào)酬。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十三條的規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定
2022-07-02 15,340 -
房屋中介居間不成功能求償嗎
中介居間不成功,委托人無(wú)需向中介公司支付報(bào)酬,但也不能要求中介公司承擔(dān)違約或者損害賠償責(zé)任。 中介公司在居間服務(wù)中所擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧褪窍虺凶馊嘶蛘叱鲎馊颂峁┙灰仔畔?，并不是任何一方的代理人。中介不決定房屋
2022-07-18 15,340 -
房屋中介居間不成功怎么辦
房屋中介居間不成功不算違約。委托人也無(wú)需向中介公司支付報(bào)酬，但是中介人可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。根據(jù)2021年施行的《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托
2022-07-10 15,340 -
房屋中介居間不成功算違約嗎
房屋中介居間不成功不算違約。委托人也無(wú)需向中介公司支付報(bào)酬，但是中介人可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。根據(jù)2021年施行的《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托
2022-05-12 15,340
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01:15
強(qiáng)迫交易罪的構(gòu)成要件強(qiáng)迫交易罪不僅侵犯了交易相對(duì)方的合法權(quán)益，而且侵犯了商品交易市場(chǎng)秩序。本罪在客觀方面表現(xiàn)為：以暴力、威脅手段強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)商品、強(qiáng)迫他人提供服務(wù)或者強(qiáng)迫他人接受服務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。本罪主體為一般主體，凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡，且具備刑事責(zé)任能力的自然
1,741 2022.04.17 -
00:59
買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,989 2022.06.22 -
00:59
延期交房退房能成功嗎遇到開(kāi)發(fā)商延期開(kāi)房，很多業(yè)主第一時(shí)間就會(huì)想要退房，但是并不是說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同是可以隨意解除的，想要退房，那么必須要滿(mǎn)足以下三個(gè)條件：第一就是開(kāi)發(fā)商確實(shí)存在延期交房的行為，也就是開(kāi)發(fā)商構(gòu)成違約；第二就是購(gòu)房者需要對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行催告，建議以書(shū)面的形
2,376 2022.04.17
