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一方父母出資買房離婚時(shí)怎么分割?

2022-08-08 17:56

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婚后一方父母資助子女買房的,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女的贈(zèng)與,該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),對(duì)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。如果婚后一方父母出資給子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的,屬于夫妻共同所有的房產(chǎn),是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,因此離婚時(shí)房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果婚后一方父母給子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,一般認(rèn)為是對(duì)雙方的贈(zèng)與。但是父母出資時(shí)明確表示是給自己的子女的,那就是對(duì)自己子女的贈(zèng)與,不用進(jìn)行房產(chǎn)分割。

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一方父母出資買房的,如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的,則離婚時(shí)房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割;具體怎么分割可以由夫妻雙方協(xié)商也可以由法院判決。 如果房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字,且房子是一方父母全款出資購(gòu)買;或者是一方父母支付首付購(gòu)買,婚后產(chǎn)權(quán)登記一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的,則離婚時(shí)房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 如果是一方父母支付首付,婚后夫妻共同還貸的,則離婚時(shí)房產(chǎn)也按夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。

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