因房子離婚貸款未辦房產(chǎn)證
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對您咨詢的情況提出兩點建議：1、您可以跟對方簽訂協(xié)議書（可以到公證處作公證），并將雙方協(xié)議的補償款支付給對方，往后的房貸由您付清。協(xié)議書是雙方真實意思表示，且對方已接受補償款，該協(xié)議就是合法有效的，依法應(yīng)當履行。如對方反悔，您可以到法院提起訴訟，主張產(chǎn)權(quán)。2、您可以直接起訴對方，要求分割房產(chǎn)（因為您們已經(jīng)離婚，該房屋已無共有的法律基礎(chǔ)，應(yīng)當予以分割），如對方愿意按協(xié)商的補償條件和您和解，您可以通過法院作出調(diào)解書確定產(chǎn)權(quán)歸屬。調(diào)解書一經(jīng)雙方送達，即發(fā)生法律效力，依法應(yīng)當履行。
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根據(jù)夫妻對婚姻存續(xù)期間的債務(wù)承擔連帶責任的原則，銀行可以向離婚當事人任何一方追究責任。如無證據(jù)證明該房屋是以個人財產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離婚時也應(yīng)按照夫妻共同財產(chǎn)分割。
未辦房產(chǎn)證的房子離婚怎么辦如下： 1.如果屬于婚前的房產(chǎn)，那么將由實際購買者所有。 2.如果屬于婚后的房產(chǎn)，則是夫妻共同財產(chǎn)，此時可以協(xié)調(diào)夫妻雙方進行分割。 3.如果不屬于訴訟離婚，而是協(xié)議離婚的話，可以擬定財產(chǎn)分割協(xié)議，其具有法律效力。
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房子貸款未還清離婚房產(chǎn)怎么分割貸款未還清的房產(chǎn)分割方式是：如果房產(chǎn)是夫妻共同貸款構(gòu)買的，房產(chǎn)和債務(wù)都是歸夫妻共同所有，房產(chǎn)分割是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成，向法院起訴。如果是一方婚前支付首付，結(jié)婚后共同還貸的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償
2021.04.07 203 -
婚前貸款買房, 離婚時尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證怎么辦人民法院在離婚時尚未取得房產(chǎn)證的情況下，不就房屋產(chǎn)權(quán)歸屬進行審理，也不作出判決，只對房屋使用權(quán)作判決。等到今后領(lǐng)取房產(chǎn)證后，任一方可以另行起訴來確定房屋歸屬。
2021.04.24 130 -
離婚時房子房產(chǎn)如何辦理貸款婚后用夫妻共同財產(chǎn)貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，可以由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟，一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償。
2021.01.15 141
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離婚房子有貸款怎么辦理房產(chǎn)證
房產(chǎn)證辦理流程： 一、提供所需材料。 二、進行產(chǎn)權(quán)登記。 三、契稅稅率及繳款書的辦理。 1.提供戶主身份證復印件。 2.提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。 3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件
2022-07-17 15,340 -
在銀行貸款未辦理房產(chǎn)證離婚時房子能分割嗎
抵押房屋未辦理房產(chǎn)證離婚分割可進行。首先，當事人可以協(xié)商，協(xié)商一致的按照協(xié)商的內(nèi)容分配。協(xié)商不一致的，不適合判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決當事人使用。對房屋有爭議的，可以向人民法院另行提起
2021-11-03 15,340 -
離婚貸款未還清可以辦房產(chǎn)證嗎
離婚必須要有充分地理由才行，貸款未還完也可以辦房產(chǎn)證，但只能拿到復印件，至于房產(chǎn)證上寫誰的名字需要按照購房合同上的需要和簽字人辦理。你這樣安排離婚后的財產(chǎn)分割是需要夫妻雙方協(xié)議同意才行，離婚后的房產(chǎn)變
2022-02-10 15,340 -
離婚房子有貸款沒有房產(chǎn)證怎么辦
對您咨詢的情況提出兩點建議：1、您可以跟對方簽訂協(xié)議書（可以到公證處作公證），并將雙方協(xié)議的補償款支付給對方，往后的房貸由您付清。協(xié)議書是雙方真實意思表示，且對方已接受補償款，該協(xié)議就是合法有效的，依
2022-04-10 15,340
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離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當根據(jù)實際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認為一方婚前
5,934 2022.04.15 -
01:23
離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個綜合性的問題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購買還是婚后購買等因素。對于沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05 -
01:05
房子有貸款怎么離婚離婚時，對夫妻的共同財產(chǎn)進行分割，是離婚所產(chǎn)生的法律后果之一。法律允許夫妻雙方，在離婚時就財產(chǎn)問題，自行協(xié)商處理。對于不能協(xié)商，或者未達成協(xié)議的，可以請求人民法院依法判決，人民法院會根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方、和無過錯方權(quán)益的原
1,599 2022.05.11
