在銀行貸款未辦理房產(chǎn)證離婚時房子能分割嗎
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抵押房屋未辦理房產(chǎn)證離婚分割可進(jìn)行。首先，當(dāng)事人可以協(xié)商，協(xié)商一致的按照協(xié)商的內(nèi)容分配。協(xié)商不一致的，不適合判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決當(dāng)事人使用。對房屋有爭議的，可以向人民法院另行提起訴訟。
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
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沒有房產(chǎn)證的房子離婚時就不能分割，訴訟分割房產(chǎn)的話法院根本就不會處理的，兩個人私下協(xié)商對該套房產(chǎn)進(jìn)行分割的也沒有任何法律意義。只要是尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在判決時對房產(chǎn)是不予處理的。
按揭未辦理房產(chǎn)證離婚分割不能進(jìn)行。雙方當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
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在銀行貸款買的房子如何離婚分割《民法典》規(guī)定以按揭貸款的方式買的房屋，可以約定一方享有財產(chǎn)所有權(quán)并對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商不成的，可以由人民法院判決。只有共同財產(chǎn)才需要進(jìn)行分割。
2021.03.02 146 -
銀行貸款買房離婚房產(chǎn)如何分割夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個
2021.04.01 120 -
如果房產(chǎn)證未辦理在離婚時房產(chǎn)怎么分割沒有房產(chǎn)證的房子離婚時就不能分割，訴訟分割房產(chǎn)的話法院根本就不會處理的，兩個人私下協(xié)商對該套房產(chǎn)進(jìn)行分割的也沒有任何法律意義。 沒有房產(chǎn)證的房子可能是在離婚時還未取得房產(chǎn)證，這種情況下，只要是尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在判決時對房產(chǎn)是不予處
2021.03.22 176
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銀行貸款未還清的房產(chǎn)能分割嗎
對于尚未付清全部房價款的按揭房屋，在離婚訴訟中能否進(jìn)行財產(chǎn)分割，理論上存在兩種針鋒相對的觀點。一種觀點認(rèn)為當(dāng)事人在付清全部房價款之前，對按揭房屋還未取得所有權(quán)，既然沒有所有權(quán)，就不宜對按揭房屋的權(quán)屬進(jìn)
2022-07-08 15,340 -
按揭未辦理房產(chǎn)證離婚分割能進(jìn)行嗎
按揭未辦理房產(chǎn)證離婚分割不能進(jìn)行。雙方當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。
2022-06-06 15,340 -
如果房產(chǎn)證未辦理在離婚時房產(chǎn)怎么分割？
離婚時房地產(chǎn)的分割方式：一般不得分割房屋所有權(quán)，只能分割使用權(quán)。協(xié)議不成的，可以向法院起訴，法院根據(jù)實際情況判決當(dāng)事人使用。
2021-12-31 15,340 -
銀行貸款未還清提出離婚房產(chǎn)怎么分割
貸款未還清，離婚房產(chǎn)按下列辦法分割，如果是屬于共同房產(chǎn)的在離婚時房產(chǎn)與房貸一并分割；屬于一方個人婚前的房貸由個人承擔(dān)；離婚后房子過戶，必須先付清銀行貸款。
2022-06-08 15,340
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貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,456 2022.04.17 -
00:56
貸款買房離婚時如何分割判斷房子是不是夫妻共同財產(chǎn)，是以簽訂購方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個人財產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對于
1,396 2022.04.17 -
00:59
在還房貸的房子離婚怎樣分割夫妻離婚時，會對財產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，其處理方法有兩種。一種是提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對參與共同還貸的另一方給予其清償部分；另一種是雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過協(xié)商或者起
2,303 2022.04.17
