未成年子女的未成年房產(chǎn)可以過(guò)戶嗎
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繼承的房產(chǎn)屬于繼承人合法財(cái)產(chǎn)，有權(quán)處置，可以過(guò)繼給未成年人。父母房產(chǎn)給子女有三個(gè)方法，贈(zèng)與，買(mǎi)賣(mài)和寫(xiě)下遺囑指定子女為繼承人。 1、贈(zèng)與；贈(zèng)與首先是要去辦理贈(zèng)與協(xié)議且公證，繳納公證費(fèi)，由于是直系親屬間的無(wú)償贈(zèng)與，所以免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，繳納評(píng)估費(fèi)（千分之6），契稅（90平米以下1%）、印花稅（萬(wàn)分之5）等費(fèi)用，由于子女是無(wú)償?shù)玫降馁?zèng)與，所以以后再出售房子需要交納全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)稅和全額房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅。 2、買(mǎi)賣(mài)；持有滿2年，賣(mài)給兒女，也是免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，需要評(píng)估費(fèi)，契稅，印花稅等費(fèi)用。 3、繼承；基本稅費(fèi)和贈(zèng)與一樣，也是以后出售房子要繳納個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。
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可以，八周歲以上的未成年人可以實(shí)施純獲利益的行為，所以是可以將房屋過(guò)戶給未成年子女的，但是辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要由其監(jiān)護(hù)人代為實(shí)施。
產(chǎn)權(quán)人可以過(guò)戶房產(chǎn)給其未成年的子女。法律并未限定房屋所有權(quán)人的年齡，可以使用未成年人的名義購(gòu)房和過(guò)戶。在簽訂買(mǎi)房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，可以由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。
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房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女。法律并未限定房屋所有權(quán)人的年齡，可以使用未成年人的名義購(gòu)房和過(guò)戶。在簽訂買(mǎi)房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，可以由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。
2021.04.14 217 -
房子可以過(guò)戶未成年子女嗎房子可以過(guò)戶未成年子女，一般以贈(zèng)與的形式。因?yàn)楹⒆邮俏闯赡耆?，在其成年之前無(wú)法對(duì)房屋進(jìn)行處分和管理，所以一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進(jìn)行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對(duì)房屋進(jìn)行占有使用，收益處分，因此所得的收益屬于孩
2022.04.13 663 -
房子可以過(guò)戶給未成年子女嗎可以過(guò)戶給未成年孩子。雖然未成年人不具備獨(dú)立簽訂購(gòu)房合同的能力，但父母作為房地產(chǎn)的購(gòu)房者，可以將房產(chǎn)證上的名字簽入未成年子女的名下。法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，未成年人其實(shí)是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的。如果家長(zhǎng)不采取過(guò)戶，可以贈(zèng)與的
2022.04.13 1,621
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未成年名下房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎
孩子未成年前提，房管部門(mén)不會(huì)受理未成年人名下住房賣(mài)掉過(guò)戶的申請(qǐng)，原因是為了保護(hù)未成年人合法權(quán)益，。除非孩子父母一起出具賣(mài)掉住房，是為了孩子醫(yī)療，學(xué)習(xí)，生活等必需的證明，該證明需要房管部門(mén)認(rèn)可，才可以有
2022-03-23 15,340 -
未成年小孩房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎
孩子未成年前提，房管部門(mén)不會(huì)受理未成年人名下住房賣(mài)掉過(guò)戶的申請(qǐng)，原因是為了保護(hù)未成年人合法權(quán)益，。除非孩子父母一起出具賣(mài)掉住房，是為了孩子醫(yī)療，學(xué)習(xí)，生活等必需的證明，該證明需要房管部門(mén)認(rèn)可，才可以有
2022-04-02 15,340 -
未成年人的房產(chǎn)能過(guò)戶給未成年子女嗎？
可以把房子過(guò)戶到孩子的名下。父母的房子過(guò)戶到孩子名下有以下三種方式： 一、贈(zèng)與過(guò)戶。 二、出讓過(guò)戶。 三、房產(chǎn)繼承。房產(chǎn)繼承需要滿足以下條件：一是被繼承人去世，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生
2022-07-01 15,340 -
未成年的房子可以過(guò)戶給未成年的孩子嗎?
可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年的孩子。只要有戶籍，就會(huì)有身份證號(hào)，就可以擁有屬于自己名下住房。過(guò)戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監(jiān)護(hù)人代替孩子簽字辦理手續(xù)。
2022-06-04 15,340
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房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專(zhuān)門(mén)辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過(guò)戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無(wú)民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過(guò)戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過(guò)戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專(zhuān)門(mén)辦理其
2,962 2022.04.17 -
00:59
房子能不能過(guò)戶給未成年孩子房子可以過(guò)戶給未成年孩子。我國(guó)法律對(duì)于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒(méi)有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過(guò)戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過(guò)戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀](méi)有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15
