法律對(duì)共有物的劃分如何規(guī)定？
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關(guān)于共有物的處置，按照法律規(guī)定，應(yīng)遵循以下原則： 1、處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。 2、共有人因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。 3、共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，且難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。 4、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
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財(cái)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的公民、法人共有。 共有分為按份共有和共同共有。 按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。 共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。
夫妻財(cái)產(chǎn)劃分的法律規(guī)定是：婚姻期間獲得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)歸彼此所有、共同擁有或部分擁有和部分擁有。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定具有約束力。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，約定歸各自所有的，夫妻一方對(duì)外承擔(dān)，第三人知道約定的，應(yīng)當(dāng)清償夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)。
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2021.02.16 407 -
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2021.02.20 114 -
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2020.07.10 106
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我國(guó)《民法典》第三百條規(guī)定，共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。多人共有一物的，對(duì)共有物的管理是事關(guān)各共有人的大事，所以也是關(guān)于共有的法律規(guī)
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2022-11-01 15,340 -
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1,265 2022.04.17 -
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