母親把房子賣給哥哥后不過戶現(xiàn)在能要回房子嗎
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如果房子還未過戶，那么，你母親還可以主張借名買賣合同合同；但現(xiàn)在已經(jīng)過戶，房子在法律上就屬于你哥哥的財(cái)產(chǎn)，除非過戶行為是在你母親不知情的情況下所辦理的，否則，想要回房子在法律上很難實(shí)現(xiàn) 你所說的不是你母親真實(shí)意思，這個(gè)說法必須有證據(jù)支持，比如說你母親有精神障礙，行為能夠受限，必須有醫(yī)院的相關(guān)證據(jù)，如果沒有這些證據(jù)，你的這個(gè)說法就不能成立 如果沒有以上所說的情況，你母親可以做的就是收集支付房款12萬元的證據(jù)，起訴要求你哥哥返還購房款 鑒于時(shí)間有限，恕不能提供詳盡咨詢，如需幫助，可直接致電咨詢
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可買賣過戶或贈(zèng)予過戶。過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。
父母是有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)。既然房子屬于父母所有，那么父母就有權(quán)處分。 父母把自己的房子過戶給長子的行為，屬于父母處分自己財(cái)產(chǎn)的行為，父母的處分行為是合法的，其他任何人，包括子女，都無權(quán)干涉，當(dāng)然也就不需要其他子女簽字（同意）。
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哥哥的房子過戶給弟弟怎么辦理可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與過戶。 1.哥哥嫂子帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、兄弟關(guān)系證明、和弟弟帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)
2021.02.19 2,046 -
哥哥的孩子過繼給弟弟,能繼承哥哥財(cái)產(chǎn)嗎過繼子女能否繼承遺產(chǎn)得看過過繼是否形成了收養(yǎng)關(guān)系。對于過繼能否形成收養(yǎng)關(guān)系，不能一概而論，而應(yīng)具體情況具體對待。如果過繼子女在過繼后與繼父母共同生活，并與生父母脫離了父母子女關(guān)系，則可以認(rèn)為過繼子女與過繼父母間形成了事實(shí)收養(yǎng)關(guān)系，可以按收養(yǎng)
2021.04.28 453 -
哥哥過戶給弟弟需要過戶費(fèi)嗎？過戶費(fèi)用； （1）公證費(fèi)；按房價(jià)2%繳納， （2）評估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納。 （3）契稅；按房價(jià)3%繳納 （4）土地增值稅；按房價(jià)1%繳納。 （5）所得稅；按房價(jià)1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：幾十元。
2021.04.28 771
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母親房子過戶給哥哥
要分析你母親將拆遷安置房過戶給你哥哥的行為是否侵犯你的合法權(quán)益，首先要看該拆遷房的來源，如果拆遷房是在拆除你們父母的共同房產(chǎn)基礎(chǔ)上所得，那么，拆遷房中有你父親的遺產(chǎn)份額，你作為父親的法定繼承人有權(quán)繼承
2022-03-17 15,340 -
母親把房子過戶給哥哥后悔怎么辦
,首先:這是兩個(gè)訴.其次:母對女是一種贈(zèng)與行為,母對哥是一種贈(zèng)與的承諾,根據(jù)我國法律規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與．但是：受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與： （一）嚴(yán)重侵害
2022-03-13 15,340 -
母親把房子過戶給二哥后來想要回來
1、您的房子已作為遺產(chǎn)進(jìn)行分割，是由于您與您母親將房子互換，所以您母親的房子歸您，您的房子歸您母親嗎？如果是這樣，則您想要回您母親的房子，其實(shí)是想要回您自己的房子。您可以向法院起訴，要求您的二哥返還原
2022-01-30 15,340 -
母親把房子過戶給哥哥離婚我有份嗎
是婚后過戶給你哥哥的，應(yīng)當(dāng)屬于他們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一人一半。當(dāng)然，如果你們能夠證明你母親當(dāng)初把房子過戶給你哥哥的時(shí)候是贈(zèng)送給你哥哥個(gè)人的，不是贈(zèng)送給你哥哥和你嫂子共同所有的，就屬于你哥哥的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你嫂
2022-03-14 15,340
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,702 2022.04.15 -
00:49
如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈(zèng)與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請。在申請的時(shí)候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,458 2022.04.15 -
01:25
贈(zèng)與過戶的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈(zèng)與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時(shí)候贈(zèng)與人當(dāng)然不能收回贈(zèng)與過戶的房子。但是，針對實(shí)踐中出現(xiàn)的，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人以及贈(zèng)與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護(hù)贈(zèng)與人的合法權(quán)益，維護(hù)公序良俗，
3,808 2022.04.17
