終止業(yè)主委員會業(yè)主資格是什么意思
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業(yè)主委員會委員實行任期制,有關任期、候補、空缺、資格終止等事項由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。有下列情形之一的,委員資格自動終止:(一)任職期限屆滿的;(二)不再具備業(yè)主身份的;(三)限制民事行為能力或者無民事行為能力的;(四)被依法追究刑事責任,無法履行委員職責的;(五)以書面形式向業(yè)主大會或者業(yè)主委員會提出辭職的;(六)業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定的其他情形。業(yè)主委員會委員資格終止的,應當自終止之日起3日內將所保管的檔案資料、印章及其他應當移交的財物,移交給業(yè)主委員會;拒不移交印章、相關財物和檔案資料的,街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當責令移交,物業(yè)所在地公安機關應當予以協助。
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1、因物業(yè)轉讓、滅失等原因不再是業(yè)主的。 2、無故缺席業(yè)主委員會會議連續(xù)3次以上的。 3、因疾病等原因喪失履行職責能力的。 4、有犯罪行為的。 5、以書面形式向業(yè)主大會提出辭呈的。 6、拒不履行業(yè)主義務的。 7、其他原因不宜擔任業(yè)主委員會委員的。
根據《業(yè)主大會規(guī)程》,業(yè)主委員會委員應當符合下列條件: 1、物業(yè)管理區(qū)域內具有完全民事行為能力的業(yè)主 2、遵守國家有關法律、法規(guī) 3、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主公約,模范履行業(yè)主義務 4、熱心公益事業(yè),責任心強,公正廉潔,具有社會公信力 5、具有一定組織能力 6、具備必要的工作時間
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