買了二手房之后必須要更名嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復(fù)印件，代理人應(yīng)攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》《產(chǎn)權(quán)界定卡》(商品房無(wú)《產(chǎn)權(quán)界定卡》)原件。婚后共同財(cái)產(chǎn)出售另帶《結(jié)婚證》原件，個(gè)人房屋出售另帶《單身證明》原件。 (2)需買賣雙方或代理人親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶事宜 如在此之前沒(méi)有到房管部門檢驗(yàn)過(guò)該房產(chǎn)有關(guān)證件的真實(shí)性或檢驗(yàn)時(shí)間間隔超過(guò)房管部門規(guī)定的檢驗(yàn)結(jié)果有效期，應(yīng)先到房管部門的核證窗口檢驗(yàn)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件的真實(shí)性后再辦理過(guò)戶手續(xù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
買二手集資房必須要房本。法律規(guī)定只有產(chǎn)權(quán)完整的房屋才允許買賣，即有房本的房屋才允許買賣。 集資房必須有房本，才能進(jìn)行交易，否則不受法律保護(hù)。 《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； （二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； （三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過(guò)竣工驗(yàn)收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)； （六）配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。
買二手集資房必須要房本，按照法律規(guī)定，只有產(chǎn)權(quán)完整的房屋才能買賣。也就是說(shuō)，有大紅本的房子才能買賣。集資房一般不能作為商品房出售，購(gòu)買集資房時(shí)，要注意核對(duì)是否為合法產(chǎn)權(quán)的集資房。在購(gòu)買這類房屋時(shí)，要防止任何一方將部分產(chǎn)權(quán)作為全部產(chǎn)權(quán)出售。
-
二手房買賣必須要網(wǎng)簽嗎我國(guó)法律對(duì)二手房交易是沒(méi)有強(qiáng)制要求網(wǎng)簽的，預(yù)售房屋的時(shí)候，才需要對(duì)房屋預(yù)售合同進(jìn)行備案，不對(duì)預(yù)售備案的會(huì)被處罰。
2020.03.24 193 -
借名買房之前必須要求確權(quán)嗎借名買房是債權(quán)關(guān)系，就請(qǐng)求權(quán)，不能起訴確認(rèn)所有權(quán)。在實(shí)際中這種案件也是常有的事，這對(duì)于實(shí)際的出資人來(lái)說(shuō)存在著很大的風(fēng)險(xiǎn)。大家需要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定來(lái)進(jìn)行處理，在法律上是不能進(jìn)行確權(quán)的，這是非常重要的內(nèi)容，對(duì)于自身的利益有直接的聯(lián)系?！段餀?quán)法》規(guī)
2021.01.06 182 -
-
買了二手房，必須要更名嗎？
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復(fù)印件，代理人應(yīng)攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》《產(chǎn)權(quán)界定
2022-04-12 15,340 -
買了二手房之后就要更名了嗎？
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復(fù)印件，代理人應(yīng)攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》《產(chǎn)權(quán)界定
2022-04-14 15,340 -
買二手房之后要更名嗎
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復(fù)印件，代理人應(yīng)攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》《產(chǎn)權(quán)界定
2022-04-18 15,340 -
所以買了二手房之后就要更名了
買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復(fù)印件，代理人應(yīng)攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》《產(chǎn)權(quán)界定
2022-04-02 15,340
-
01:03
買二手房必須過(guò)戶嗎買二手房一般情況下需要過(guò)戶，這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)辦理了過(guò)戶手續(xù)，才會(huì)發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。因此，二手房買賣雙方在簽訂二手房買賣合同后，需要帶齊相關(guān)資料到房管局，申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。因?yàn)槎址抠I賣是需要交稅的，很多人為了避稅選擇不過(guò)戶，這是存在隱患
3,154 2022.05.11 -
00:47
買房必須要結(jié)婚證嗎在買房的時(shí)候，如果買方是已婚，那么必須要提供結(jié)婚證，不僅僅是在簽訂房屋買賣合同的時(shí)候，在辦理房屋買賣合同的網(wǎng)簽備案手續(xù)，以及最后辦理房產(chǎn)證，辦理房屋的貸款手續(xù)的時(shí)候都需要提供結(jié)婚證。如果雙方結(jié)婚證遺失的，那么還要及時(shí)的補(bǔ)辦，以避免無(wú)法辦理房
3,588 2022.04.15 -
00:51
駕照到期了多久之內(nèi)必須更換機(jī)動(dòng)車駕駛證到期后必須要在3個(gè)月時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更換。更換駕駛證流程如下：1、機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藴?zhǔn)備照片相片3張；2、機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)艘娇h級(jí)或者部隊(duì)團(tuán)級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具有關(guān)身體條件的證明，證明上需粘貼照片，醫(yī)療機(jī)構(gòu)壓照片蓋章；填寫《機(jī)動(dòng)車駕駛證申請(qǐng)表》，
109,804 2022.04.17
