是農(nóng)村戶口居民能買賣宅基地嗎?
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我國《土地管理法》第八條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！钡诰艞l規(guī)定：“國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)?！?農(nóng)村居民所使用的宅基地權(quán)屬是歸村集體所有，村民僅享有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，一律不準買賣和轉(zhuǎn)讓。宅基地不屬于公民的私有財產(chǎn)，因而不發(fā)生繼承問題。然而房屋等不動產(chǎn)是建筑在宅基地之上的，房屋是屬于居民自己所有的，因此遵循“房地不分離”的原則，凡是房屋產(chǎn)權(quán)合法繼承的，宅基地的使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。
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無論是居民戶口還是農(nóng)村戶口，都不能繼承農(nóng)村宅基地。宅基地不是個人所有，不屬于遺產(chǎn)繼承。宅基地權(quán)利人依法對集體所有的土地享有占有、使用的權(quán)利，并有權(quán)依法使用該土地建造房屋及其附屬設(shè)施。
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農(nóng)村戶口可以買賣宅基地嗎不可以買賣農(nóng)村宅基地使用權(quán)。農(nóng)村宅基地并不是一種完全歸屬于個人的財產(chǎn)，對宅基地的使用權(quán)有時間限制，不得隨意轉(zhuǎn)讓，也不能繼承，但可以在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部進行流轉(zhuǎn)。但是，農(nóng)村宅基地使用權(quán)是絕對不能買賣的。
2020.03.10 208 -
農(nóng)村宅基地能買賣嗎？農(nóng)村宅基地是不可以買賣的，也不可以繼承，因為屬于農(nóng)村集體資產(chǎn)。但是宅基地上的房屋可以在本村農(nóng)戶之間進行買賣和流轉(zhuǎn)，需要經(jīng)過政府部門依法批準，發(fā)放相關(guān)證件。
2020.03.14 299 -
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地是不能自由買賣的。我國農(nóng)村的土地制度是集體所有制，宅基地從根本上來說，是農(nóng)村集體土地，農(nóng)民所擁有的，是宅基地的使用權(quán)。因此，宅基地既不可以在城鄉(xiāng)之間自由買賣，也不可在村民集體中互相買賣。宅基地不可以繼承，宅基地的使用權(quán)可以繼承。但
2022.04.15 387
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農(nóng)村宅基地買賣合同需要戶口本和農(nóng)村居民嗎
那是在公然公開買賣宅基地，不要自己糊弄自己非得說是買賣房子，你們的說對抗不過法律。明智之舉還是選擇前者自動放棄然后后者重新申請宅基地使用權(quán)這個比較合法的方式吧
2022-10-10 15,340 -
農(nóng)村居民宅基地可以買賣嗎
可以，宅基地可以轉(zhuǎn)讓，但是必須符合相關(guān)要求，具體如下： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準； （
2022-11-09 15,340 -
農(nóng)村宅基地買賣能過戶嗎
不能進行買賣，因為農(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟組織所有的，只有本村經(jīng)濟組織成員之間才可以使用，本村經(jīng)濟組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購買主體。也就是說，只有本村村民之間的購買協(xié)議才是有效
2022-10-10 15,340 -
農(nóng)村戶口可以在農(nóng)村買賣宅基地嗎
可以，需要雙方都是該住房和所屬宅基地村委會的農(nóng)業(yè)戶籍，才有資格辦理，《房屋登記辦法》：第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的
2022-11-05 15,340
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11 -
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農(nóng)村村民一戶能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無償取得，長期使用的原則進行分配和保障的。 《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，一戶農(nóng)村村民一
4,105 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應(yīng)當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11
